Главная Страны Купить Снять

Вилла 338 м² в Убуде, Индонезия

ID 4Oghd
Поделиться
VK
Площадь
338 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Ubud Luxury Awaits - элитная арендованная вилла с частным бассейном

Откройте для себя исключительную возможность на рынке недвижимости Бали с этой роскошной виллой в центре Убуда. Охватывая 800 кв.м земли и имея 338,5 кв.м тщательно спроектированной жилой площади, эта внеплановая недвижимость будет завершена в мае 2025 года. Предлагая срок аренды 40 лет, эта вилла является идеальным сочетанием природной красоты и современного комфорта. С тремя просторными спальнями с ванными комнатами, закрытой гостиной и изысканной мебелью, эта недвижимость была тщательно отобрана для спокойного, но элегантного жизненного опыта. Спроектированная из экологически чистых материалов и высококачественной отделки, она также включает в себя разрешения PBG и SLF для плавного процесса покупки.

Эта вилла - больше, чем просто дом; это святилище, окруженное пышной зеленью Убуда, предлагающее спокойствие и свежий воздух. Представьте, что вы начинаете свой день с купания в частном бассейне, окруженном красотой природы. Вдумчивые функции виллы, такие как естественное родниковое водоснабжение, подземный кластер электроэнергии и устойчивая обстановка, обеспечивают современные удобства, не ставя под угрозу ее гармонию с окружающей средой. Удобно расположенная вилла находится всего в 10 минутах от источника Святой воды Себату, в 12 минутах от рисовой террасы Тегаллаланг и в 30 минутах от дворца Убуд и арт-рынка, что делает ее отличным выбором как для жилой, так и для инвестиционной недвижимости для продажи на Бали.

Эта вилла, рассчитанная на 20 800 000 000 IDR, представляет собой редкую возможность владеть частью роскошной недвижимости Бали. Идеально подходит для тех, кто изучает виллы на Бали для продажи или ищет обогащающие инвестиции в недвижимость на Бали, эта недвижимость предлагает долгосрочную ценность и премиальный образ жизни. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, ищущим убежище, или инвестором, привлеченным к тенденциям недвижимости на Бали, эта вилла предоставляет идеальное сочетание эксклюзивности, устойчивости и доступности. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы изучить это уникальное предложение на рынке недвижимости Бали!

Также доступно в свободном доступе.
Платежная структура:
- IDR 80,000,000 Авансовый платеж
- 30% при подписании договора бронирования
- 20% после завершения 75% (этап строительства в соответствии с контрактом)
- 50% при передаче виллы

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 302 000 $
Площадь участка
800 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Вид из окна

  • на парк

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 302 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на парк в Убуде, Индонезия