Главная Страны Купить Снять

Вилла 403 м² в Серданьоле-Деле-Вальесе, Испания

2 844 103 $

7 057 $ /м²

4OWVw
Поделиться:

Площадь

403 м2

Спальни

5

Санузлы

6

6-комнатная роскошная вилла на продажу в Закинфе, Ионические острова

Расположенная на холмах с видом на море в нетронутом северном районе Закинфа, вилла является идеальным местом для тех, кто ищет спокойствия и релаксации. Это вилла с 5 спальнями и комфортабельными жилыми помещениями, рассчитанная на 10 человек. Жилая площадь виллы составляет 227 м² на первом и втором этажах и еще 175 м² в подвале, и все это на участке площадью 6 492 м². Дом расположен на трех уровнях: Первый этаж состоит из двух спален, кухни открытого плана и гостиной. На втором этаже находится главная спальня с гардеробной, кабинет и внешнее джакузи. В подвале находятся 2 спальни, игровая комната и тренажерный зал, прачечная и кладовая. Вилла представляет собой умный дом с классом энергопотребления A+ и имеет фотоэлектрическую систему мощностью 17,28 кВт и аккумулятор на 10 кВт/ч, полы с подогревом и систему охлаждения-отопления (тепловой насос с системой VRV), сигнализацию, систему видеонаблюдения и интернет Starlink. На открытой территории, полностью благоустроенной, расположены открытая кухня и барбекю, вертолетная площадка, большой резервуар для воды объемом 140 м3, 2 станции для зарядки электромобилей, большой бассейн с подогревом, 1 джакузи и частная парковка. В доме имеется встроенная бытовая техника (Miele: 2 холодильника, 1 духовка, 1 индукционная плита со встроенной вытяжкой и Liebherr: 2 холодильника), шкафы и кухонная мебель, кровати и матрасы (MediaStrom: Optimum Platinum и Prime Discover Premium), но без них на фотореалистичной Дополнительной мебели, представленной в

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 844 103 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Серданьоле-Деле-Вальесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Серданьоле-Деле-Вальесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 844 103 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Серданьоле-Деле-Вальесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Испании 2846548$
Замок на продажу в Айгуамурсии, Испания 2 846 548 $
8
5

690

Этот дом на продажу был частью монастырского комплекса Сантес-Креус. В разное время он служил больницей и складом, пока...

Купить замок в Испании 11066742$
Купить замок в Сане-Жусте-Десверне, Испания 11 066 742 $
9
9

734

Необыкновенный особняк площадью 4000 м2 в Сант-Жюст-Десверн. Лукас Фокс представляет эту великолепную уникальную виллу, расположенную в центре Сант-Жюст,...