Главная Страны Купить Снять

Вилла 358 м² в Жироне, Испания

ID 4OaKj
Поделиться
VK
Площадь
358 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла на продажу в Жироне, Каталония

Эксклюзивный элитный особняк с панорамным видом со всех этажей на город Жирона, расположенный в самом сердце эксклюзивного района Монжуик, в идеальной гармонии с Барри Велл (Старый город), долиной Сан Даниэль и рядом с городскими удобствами. Удивительный архитектурный шедевр с роскошью и утонченной элегантностью, войдя в дом, вы откроете для себя город Жирона с панорамным видом через его витражные окна, балконы и террасы. Этот дом, отличающийся высоким уровнем дизайна, особенно светлый и просторный. Состоит из первого этажа: Гостиная и столовая открытой планировки, обставленная эксклюзивной мебелью, создающей комфорт и качество жизни; открытая кухня со сказочным цельным островом из мрамора, элегантная винтовая лестница из нержавеющей стали и дерева, создающая теплое и приятное ощущение между гостиной и кухней. Каждая деталь тщательно продумана для благополучия семьи. На этом этаже также расположены две спальни с двуспальными кроватями, одна ванная комната, туалет и периферийный балкон. На втором этаже находится красивый сьют с ванной комнатой класса люкс (итальянская душевая кабина и отдельно стоящая дизайнерская ванна) и большой гардеробной. Это мансарда дома, из которой открываются лучшие виды (город - лес - горы - река) как изнутри, благодаря квадратным и волнистым эркерам, так и снаружи, благодаря огромной террасе с искусственной травой. Цокольный этаж с рус

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 080 749 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Жироне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Жироне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 080 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Жироне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Жироне, Испания