Зарубежная недвижимость

Испания

Каталония

Сан-Кугат-дель-Вальес

Вилла

Вилла 569 м² в Сане-Кугате-Деле-Вальесе, Испания

3 156 896 $

5 548 $ /м²

4ObXv

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #1

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #2

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #3

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #4

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #5

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #6

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #7

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #8

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #9

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #10

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #11

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #12

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #13

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #14

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #15

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #16

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #17

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #18

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #19

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #20

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #21

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #22

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #23

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #24

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #25

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #26

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #27

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #28

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #29

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #30

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #31

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #32

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #33

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #34

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #35

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #36

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #37

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #38

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #39

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #40

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #41

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #42

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #43

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #44

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #45

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #46

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #47

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #48

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #49

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #50

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #51

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #52

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #53

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #54

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #55

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #56

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #57

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #58

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #59

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #60

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #61

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #62

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #63

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #64

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #65

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #66

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #67

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #68

Вилла 569м² в Испании, Сан-Кугат-дель-Вальес. Стоимостью 2315968£ аренда фото- #69

Площадь

569 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в Сант-Кугат-дель-Вальес, Испания

Valhome представляет эксклюзивную дизайнерскую виллу, расположенную в одном из лучших жилых районов Сан-Кугата, Arxiu, всего в 5 минутах ходьбы от FGC, торгового центра, супермаркета и центра Сан-Кугата. Он также находится в одной минуте езды от выхода из Барселонских туннелей.Сделан архитектором Альбертом Артигасом, а дизайн интерьера престижным дизайнером Эстреллой Салиетти.Оборудованный всеми видами роскоши, он имеет три этажа с построенной площадью 550м2, ориентирован на юг и предназначен для четырех ветров, кубический фасад двух этажей немного приподнят от земли, создавая третий этаж, который достигает значительного естественного освещения. Фасад из цельного кирпича с открытой лицевой стороной, с высочайшим уровнем энергосбережения. Окруженный двумя садами на участке общей площадью 600 м2, с бассейном с подогревом и барбекю.На первом этаже находится большая гостиная со столовой и величественная кухня с центральным островом, прачечная и комната для прислуги с собственной ванной комнатой и туалетом. Большой центральный остров доминирует в кухонном пространстве, расширяясь за счет белого стола. Кухня оборудована мебелью Bulthaup, вытяжкой Altex, техникой Gaggenau и лампой Fontana Arte. Полы сочетают в себе серый микроцемент и натуральное дерево, что позволяет разнообразить пространство и назначение. Обе комнаты получают прекрасное естественное освещение и проецируют интерьер на улицу. Большой простор дома, создаваемый этой проекцией, материализуется в гостиной, которая становится

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 156 896 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сане-Кугате-Деле-Вальесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сане-Кугате-Деле-Вальесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 156 896 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сане-Кугате-Деле-Вальесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).