Вилла 135 м² в Коринфии, Греция

533 269 $

3 950 $ /м²

4OaO2

Вилла 135м² в Греции, Коринфия. Стоимостью 450000€ аренда фото- #1

Вилла 135м² в Греции, Коринфия. Стоимостью 450000€ аренда фото- #2

Вилла 135м² в Греции, Коринфия. Стоимостью 450000€ аренда фото- #3

Вилла 135м² в Греции, Коринфия. Стоимостью 450000€ аренда фото- #4

Вилла 135м² в Греции, Коринфия. Стоимостью 450000€ аренда фото- #5

Площадь

135 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на 12 комнат в Коринфе, Пелопоннес

Проект состоит из 4 одинаковых частных вилл, две из которых расположены на участке 640 м2, а две другие - на участке 1270 м2. Общая площадь виллы составляет 135 м2, включая дополнительные 35 м2. -Полуподвальный этаж с прямым доступом к частному бассейну с приемной-столовой-кухней и туалетом -Первый этаж с двумя спальнями, двумя туалетами и террасой -Этаж на крыше со спальней, гардеробной и террасой -Частный бассейн для каждой виллы -Частный доступ с электрическими воротами РАСПОЛОЖЕНИЕ - 107 км от международного аэропорта Афин. - 82 км от центра Афин - 8 км от казино Лутраки - 4 км до Коринфского канала В окружении нескольких видов деятельности, таких как: Клубы, пляжи, рестораны, туристические объекты.... Лутраки - приморский курорт на берегу Коринфского залива, в Коринфии, Греция. Он расположен в 81 километре к западу от Афин и в 8 километрах к северо-востоку от Коринфа. Лутраки является резиденцией муниципалитета Лутраки-Перахора-Агиои-Теодорои. Город известен своими обширными природными источниками и лечебными курортами.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

533 269 $

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Вид на горы

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Коринфии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Коринфии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (533 269 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Коринфии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).