Главная Страны Купить Снять

Вилла 72 м² в Бали, Греция

250 166 $

3 474 $ /м²

4OfPo
Поделиться:

Площадь

72 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Роскошный комплекс с апартаментами и виллами в самом сердце Беравы, Чангу (001371)

Роскошный комплекс с 44 апартаментами и виллами с частным бассейном.

Расположен в самом сердце Беравы, где вы можете насладиться уникальной и завораживающей архитектурой, беспрепятственным видом на раскинувшиеся рисовые поля, которые, кажется, простираются бесконечно до горизонта.

Удобства на территории включают:

  • Кафе
  • Парковка
  • Коворкинг-пространство
  • Тренажерный зал
  • Крыша с VIP-залом
  • Услуги парковщика
  • 24-часовой администратор

Полностью меблированная вилла включает в себя:

  • 1 спальня цена от $225.000  Площадь виллы 72 м2.Вилла с бассейном.
  • 2 спальни цена от $305.000 Площадь виллы 95 м2.
  • 3 спальни цена от $405.000 Площадь виллы 114 м2.
  • 1, или 2, или 3 ванные комнаты
  • кухня-столовая
  • гостиная
  • бассейн

Цены на таунхаусы с 1 спальней - это предпродажные цены:

  • 245 000 $- 30% первоначальный взнос
  • 235 000 $ - 50% первоначальный взнос
  • 225 000 $ - полная оплата

В настоящее время есть возможность получить цену $ 235 000  с первоначальным взносом 30%.

В наличии всего 2 единицы!

Увеличение стоимости после ввода в эксплуатацию: от +40%

Комплекс окружен рисовыми полями, которые в этом районе практически исчезли. Из некоторых вилл открывается вид на вулканы.

Эта красивая резиденция расположена в непосредственной близости от пляжа Берава, одного из самых известных пляжей Бали.

Всего в 5 минутах ходьбы от пляжа, в окружении ресторанов, пляжных клубов и трех международных школ.

Рентабельность инвестиций до 16%.

Срок аренды 25 лет.

Первоначальный взнос 50%. Рассрочка на 9 месяцев.

Завершение строительства: 3 квартал 2024 года.

Информация обновлена: 16.10.2024 г.

Услуги и удобства

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

250 166 $

Характеристики

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бали — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бали (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (250 166 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бали. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Греции 145000€
Квартира на продажу в Ираклионе, Греция 172 816 $
1
1

65

Квартира "под ключ" в курортном поселке Агиа Трида на острове Крит. До пляжа 650м. Дом построен в 1969 году, реконструкция проведена в...

Купить квартиру в Греции 133396€
Квартира на продажу в Бали, Греция 158 986 $
1

42

Представляем апарт-отель в идеальной локации: в районе Берава, Чангу, обещающий комфортное проживание и высокий пассивный...