Главная Страны Купить Снять

Вилла 215 м² на острове Корфу, Греция

ID 4Obk0
Поделиться
VK
Площадь
215 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Уникальный дом на прекрасном острове Корфу, королеве Ионического моря.

На этом прекрасном острове Корфу, или, иначе, на королеве Ионического моря с сильной итальянской романтикой, находится впечатляющая вилла площадью 215 кв.м. Чтобы добраться до места назначения, вам понадобится около 15 минут от аэропорта острова, а в качестве альтернативы вы можете добраться на пароме примерно за 1,5 часа из порта Игуменица. Частично меблированный, этот уникальный дом для отдыха занимает 2 этажа и включает в себя кухню, 4 спальни, 4 ванные комнаты, гостиную и центральное отопление. Внешне вилла выглядит как маленький райский уголок среди природного ландшафта с высокими пальмами и деревьями и с удивительным видом на бесконечное синее море, которое является продолжением большого плавательного бассейна, открывающегося перед вами. Впечатляющая вилла на одном из самых красивых островов! Близость: - Порт - Порт Лефкимми - 24 км - 55 м езды - Пляж - Паралия Гиалоси - 1 км - 8 м езды - 40 минут ходьбы - Парк - Сад замка Гардики - 494 м - 3 м езды - 11 м ходьбы

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
2 498 123 $

Услуги и удобства

  • Бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки на острове Корфу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда на острове Корфу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 498 123 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней на острове Корфу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 4 спальнями на острове Корфу, Греция