Главная Страны Купить Снять

Вилла 700 м² на острове Корфу, Греция

ID 4OWXX
Поделиться
VK
Площадь
700 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла на продажу в Корфу, Ионические острова

CORFU,уникальный особняк в отличном состоянии 700 кв.м., на участке 6400 кв.м. Эта великолепная и уникальная вилла в доминирующем положении с открытой перспективой предлагает высокое качество жизни .Описание виллы :На первом этаже сад верхний уровень газона ( 249 м2 fl.sp.) :-- Вход через внушительный перрон с греческими колоннами крыльцо, с алмазными точками формы потолка и пола полихромного мрамора розы. Этот главный вход дает прямой доступ к :-- Гардеробной, умывальной комнате, отдельному туалету. -- Кухня: массивные дубовые шкафы с дверцами. Оснащена полным оборудованием: посудомоечная машина, газовая плита на 4 кольца и индукционная плита на 4 кольца, вытяжка, духовка, микроволновая печь, холодильник с морозильной камерой. Вытяжка из меди ручной работы. Гранитный стол.- Впечатляющая просторная жилая зона в виде гостиной-читальни-камина-столовой площадью 225 м2, включая крытую веранду длиной 19 м, с мезонином и высотой потолков 6,15 м с множеством больших эркеров по всему периметру, предлагающих свет и нетронутый панорамный вид на сад, деревню, море и горы. Греческие колонны. Декорированный мраморный пол по всему периметру. Красивая открытая винтовая лестница из мрамора с перилами из кованого железа ручной работы, ведущая в мезонин и главные спальни. Декорированные потолки. Современные светильники. Массивные дубовые двери. Камин из полихромного мрамора. Большие алюминиевые французские окна. Деревянная панельная стена с резными дверями.На верхнем уровне 1-го этажа (149 м2) :-- Мезонин, нависающий над салоном, с массивными дубовыми шкафами и дверями. Мраморный пол. Перила из кованого железа ручной работы и декоративное кованое железо.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 467 079 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки на острове Корфу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда на острове Корфу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 467 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней на острове Корфу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 4 спальнями на острове Корфу, Греция