Главная Страны Купить Снять

Вилла 480 м² в Паросе, Греция

ID 4OWOX
Поделиться
VK
Площадь
480 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла с 3 спальнями на продажу в Парос, Греция

Если вы ищете впечатляющую и просторную недвижимость в живописном районе Агия Ирини на острове Парос, эта вилла - отличный выбор. Вилла расположена в месте с обширным видом на Эгейское море и окружающую природу. Площадь участка составляет 4 000 квадратных метров, что дает много пространства для уединения и отдыха. Вилла состоит из трех уровней, на которых расположены просторные жилые помещения и множество удобств. На первом уровне вы найдете уютную гостиную, небольшую мини-кухню, спальню, ванную комнату и подсобное помещение. Также имеется прямой выход во внутренний двор, где вы сможете насладиться природным ландшафтом. На втором уровне вы найдете просторную гостиную, полностью оборудованную кухню, спальню с ванной комнатой, туалет и большой балкон с потрясающим видом на море. Третий уровень состоит из двух этажей. На первом этаже находится еще одна гостиная и кухня, а также туалет. На 1-м этаже находится спальня с ванной комнатой и большим балконом. На участке также имеется множество дополнительных удобств, таких как большая зона барбекю, деревянные оконные рамы, закрытая парковка, большие септики для утилизации отходов и система сбора дождевой воды в большие резервуары для водоснабжения. Построенный полностью из камня, бетона и железа, этот дом гарантирует исключительную долговечность с течением времени. Использование камня заметно во всем доме, что придает ему естественный и изысканный вид. В дополнение к

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 906 379 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 906 379 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 3 спальнями в Паросе, Греция