Главная Страны Купить Снять

Вилла 390 м² на острове Корфу, Греция

ID 4OWtH
Поделиться
VK
Площадь
390 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла на продажу в Корфу, Ионические острова

С этой виллы открывается 360-градусный вид на море, который вечером превращается в вид на закат. Вилла расположена на скале и окружена прекрасными садами. От виллы ведет тропинка к двум разным уединенным пляжам. Удобства на открытом воздухе включают бассейн с подогревом и джакузи, частный сад, крытую площадку для барбекю и т. д. На вилле есть крытый бассейн, паровая баня и сауна, тренажерный зал и веранды во всех комнатах. Вилла, построенная в 2004 году, соответствует высоким стандартам и находится в превосходном месте.Вилла с уникальным расположением и уединением, Апраос, Корфу, Ионические острова Корфу - знаменитое направление, предлагающее исключительную природную красоту, которая представляет собой сущность уникальности Греции и в то же время предлагает нечто совершенно новое. Эта уникальность сделала Корфу одним из самых востребованных мест для инвестиций в Греции и во всем мире. Добраться до Корфу очень легко: Международный аэропорт имени Иоанниса Каподистриаса расположен примерно в 3 км к югу от города Корфу и обеспечивает быстрое воздушное сообщение с Европой и другими странами мира. Остров связан с материком традиционными паромами и судами на подводных крыльях. Корфу также предлагает множество портов для безопасной стоянки кораблей и яхт, полностью оборудованные пристани и скрытые бухты, где могут разместиться все типы прогулочных судов.390 кв.м. площадь застройки 5 000 кв.м. участок 5 спален с ванными комнатами Подогреваемый бассейн + крытый бассейн + сауна + джакузи Вид на океан и закат Прямой доступ к двум уединенным пляжам Частная охраняемая и огороженная территория

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 324 300 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки на острове Корфу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда на острове Корфу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 324 300 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней на острове Корфу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 5 спальнями на острове Корфу, Греция