Зарубежная недвижимость

Греция

Острова Эгейского и Ионического морей

Миконос

Вилла

Вилла 250 м² в Миконосе, Греция

4 706 596 $

18 826 $ /м²

4OZdi

Вилла 250м² в Греции, Миконос. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #1

Вилла 250м² в Греции, Миконос. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #2

Вилла 250м² в Греции, Миконос. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #3

Вилла 250м² в Греции, Миконос. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #4

Вилла 250м² в Греции, Миконос. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #5

Площадь

250 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 4 спальнями на Миконосе, Южные Эгейские острова

Миконос: Приморская вилла площадью 250 кв.м. с минимальной архитектурой и специальным строительством на участке 5500 кв.м. Расположена на охраняемом небольшом пляже в северной части Миконоса, где больше не допускаются никакие другие постройки. Здесь самые чистые воды на Миконосе, пляж считается чистым и специально не застроенным. Расположена в 15 минутах езды от города Миконос и аэропорта, на дороге с низким трафиком. Таким образом, вилла имеет частный пляж и беспрепятственные виды. Вилла предлагает выбор между спокойным кикладским отдыхом и интенсивным весельем, всего в нескольких минутах езды. Благодаря расположению и зоне, эксклюзивность, приватность и безопасность гарантированы всем посетителям. Вилла была спроектирована известным архитектурным бюро и сочетает в себе элементы минимализма с традиционной кикладской архитектурой. Она построена из самых современных материалов и оснащена системой центрального охлаждения и отопления. На вилле есть бассейн-инфинити, 3 на 15 метров в длину. Цена 4.000.000 € Код объекта:

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 706 596 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 706 596 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 349 405 $

Греция, остров Корфу

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Продажа виллы в Паросе, Греция 504 135 $

Греция, Парос

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...