Главная Страны Купить Снять

Вилла 530 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWP3
Поделиться
VK
Площадь
530 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями на Миконосе, Южные Эгейские острова

Cenerentola, великолепная вилла в кикладском стиле на Миконосе, занимает обширную территорию площадью 4300 квадратных метров, создавая очаровательное уединение. Расположенная на оживленном острове, вилла с традиционным дизайном и побеленными стенами отражает суть жизни на греческом острове. Захватывающий вид на восход солнца и обширная панорама Эгейского моря делают виллу идеальным местом для отдыха. Вилла залита естественным светом, в ней со вкусом оформлены гостиные и столовые, подходящие как для уединенных встреч, так и для грандиозных светских мероприятий. Элегантно обставленные спальни, включая завораживающую ванную комнату с видом на Эгейское море, удовлетворяют самые разные потребности, что делает виллу идеальной для семейного отдыха. Предназначенная как для отдыха, так и для активного времяпрепровождения, Cenerentola может похвастаться большим количеством помещений для организации полностью оборудованного тренажерного зала, офисного пространства и кладовой для практического удобства. Бесшовное расширение нижнего уровня улучшает общее впечатление от жизни. Погруженная в кикладскую красоту, вилла Cenerentola демонстрирует привлекательный бассейн-инфинити с видом на пляж Кало Ливади, дополненный джакузи для максимального расслабления. Просторные открытые пространства манят жителей греться на средиземноморском солнце, предлагая различные варианты - от освежающего купания в бассейне до вечернего барбекю. Стратегически выгодное расположение для арендного бизнеса делает Cenerentola идеальным выбором, поскольку курорт Four Seasons Resort готовится присоединиться к этому району. Он олицетворяет собой квинтэссенцию Миконоса, предлагая жителям наслаждаться блюдами на свежем воздухе на фоне завораживающих видов.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
4 373 458 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 373 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 6 спальнями в Миконосе, Греция