Главная Страны Купить Снять

Вилла 350 м² в Миконосе, Греция

4 706 596 $

13 447 $ /м²

4OW6F
Поделиться:

Площадь

350 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошная вилла с 4 спальнями в Чулакии, Миконос, Номос Кикладон, Южные Эгейские острова

Этот очень уединенный и приватный уголок удобно расположен всего в 2 км от Хоры Миконоса, сердца острова и его главного города. Известный своими идеальными узкими улочками в обрамлении белых домов, он может похвастаться большим количеством кафе, ресторанов высокого класса, шикарных бутиков и магазинов. Рядом с резиденцией есть несколько минимаркетов, таверн и кафетериев. Поблизости есть несколько прекрасных пляжей, в том числе белоснежный галечный пляж Чулакия, внесенный в список памятников природы благодаря своей непревзойденной красоте и уникальности, а также семейный пляж Агиос Стефанос, расположенный всего в 6 минутах езды. Дополнительным преимуществом Latypi Residence является то, что он расположен всего в 9 километрах от международного аэропорта Миконоса. Этот внушительный современный дом, возведенный на участке площадью 4000 кв. м, расположился на склоне холма в окружении первозданного зеленого ландшафта. Дизайн этого архитектурного шедевра отдает дань уважения наследию Древней Греции, подчеркивая архетипические строительные техники и стили, которые сосуществуют в гармонии с климатом и жизнью местных жителей, проживающих как на острове Миконос, так и на соседнем острове Делос. Намерение расположить помещения вокруг центрального двора, гарантирующего естественное освещение, а также полуоткрытые пространства, ставшие центральным элементом резиденции, характерны для Греции на протяжении четырех тысячелетий. Открытый двор

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 706 596 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 706 596 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 349 405 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 428450€
Продажа виллы в Паросе, Греция 504 135 $
2
1

60

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...