Главная Страны Купить Снять

Вилла 315 м² в Крашичах, Черногория

882 486 $

2 801 $ /м²

4OdD6
Поделиться:

Площадь

315 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Вилла в Тивате. Город - Крашичи

Представляем вашему вниманию наш новый проект - Виллы в Тивате, Крашичи.

Это спокойный, тихий уголок с прекрасным панорамным видом на море, который идеально подходит для тех, кто хочет убежать от городской суеты и шума.

Виллы расположены в 10 метрах от пляжа. Каждая комната имеет панорамный вид на море и горы.

В интерьере реализован авторский дизайн с набором нескольких сценариев освещения. В отделке использована итальянская керамическая плитка наивысшего качества, напольное покрытие в спальнях из натурального паркета, установлены климатические системы и вентиляция, теплые полы, камины.

Виллы укомплектованы полным набором сантехники производителей hansgrohe и villeroy&boch. На каждом участке устроены бассейны.

В строительстве здания применены термоизоляционные решения, что создают комфорт и энергоэффективность. Установлены стеклопакеты тёплого профиля марки Sсhuсo.

Здания подключен к кабельному интернету и весь его периметр находится под видеонаблюдением.

Площадь виллы 1 составляет 200 м2, площадь участка 330 м2.

Стоимость 530.000 евро.

Площадь виллы 2 составляет 315 м2, площадь участка 450 м2.

Стоимость 750.000 евро.

Все строительные работы завершены, виллы готовы к заселению.

Гарантия застройщика на отделку и оборудование составляет 2 года

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

882 486 $

Площадь участка

450

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Крашичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Крашичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (882 486 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Крашичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 806 004 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить дом в Черногории 426500€
В продаже Дом в Тивате, Черногория 501 840 $
1

41

Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов...