Главная Страны Купить Снять

Вилла 185 м² в Крашичах, Черногория

701 329 $

3 790 $ /м²

4OdCw
Поделиться:

Площадь

185 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Тивате. Город - Крашичи

Семейная трехэтажная вилла на 2 линии моря с панорамными видами и большим, ухоженным участком.
До моря - буквально пара шагов.

Вилла состоит из 3 этажей, полностью меблирована.

1 этаж: просторная гостиная с камином, кухня, обеденная зона, ванная комната, большая терраса с видами,
2 этаж: 3 спальни, в одной из которых имеется своя ванная комната, + еще 1 просторная ванная комната с джакузи, терраса,
3 этаж: одно просторное помещение-галерея, ванная комната и терраса с панорамными видами на море.

В доме имеется свое отопление, что очень важно в осенне-зимний период.

Расположение: пос. Крашичи
Площадь виллы: 185 кв.м.
Площадь участка: 714 кв.м.
Кол-во спален: 4
Кол-во ванных комнат: 4

Услуги и удобства

Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

701 329 $

Площадь участка

714

Характеристики

Система отопления

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Крашичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Крашичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (701 329 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Крашичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 831000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 971 342 $
2
1

99

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 800 685 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...