Вилла 350 м² в Будве, Черногория

803 319 $

2 295 $ /м²

4OTxp

Вилла 350м² в Черногории, Будва. Стоимостью 700000€ аренда фото- #1

Вилла 350м² в Черногории, Будва. Стоимостью 700000€ аренда фото- #2

Вилла 350м² в Черногории, Будва. Стоимостью 700000€ аренда фото- #3

Вилла 350м² в Черногории, Будва. Стоимостью 700000€ аренда фото- #4

Вилла 350м² в Черногории, Будва. Стоимостью 700000€ аренда фото- #5

Вилла 350м² в Черногории, Будва. Стоимостью 700000€ аренда фото- #6

Вилла 350м² в Черногории, Будва. Стоимостью 700000€ аренда фото- #7

Вилла 350м² в Черногории, Будва. Стоимостью 700000€ аренда фото- #8

Вилла 350м² в Черногории, Будва. Стоимостью 700000€ аренда фото- #9

Вилла 350м² в Черногории, Будва. Стоимостью 700000€ аренда фото- #10

Площадь

350 м²

Спальни

Вилла в Будве. Город - Будва

Вилла из натурального камня, с видом на море, с бассейном в посёлке Близи Куче Каменная вилла с волшебным видом площадью 350м2 Вилла состоит из 2х этажей Спальни: 4 Гостиная с камином и всей необходимой мебелью, ТВ. Ванные комнаты: 4

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

803 319 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (803 319 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).