Главная Страны Купить Снять

Дом 180 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OcAq
Поделиться
VK
Площадь
180 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Дом в Северном Кипре. Город - Фамагуста



Вилла 3+1 в Йени Боазичи привлечет Ваше внимание

Проект вилл 3+1, расположенный в Yeni Bogazici. Это тихий спальный район с преимущественно малоэтажной застройкой. Находится вблизи побережья и заповедника из хвойных лесов. Рядом различные достопримечательности. Комплекс расположен в 900 метров от пляжа, на участке площадью 4500 м2, состоит из 20 дуплекс-вилл с 3 спальнями, частной парковкой, площадью 229 м2 и общим бассейном площадью 800 м2 и кафе. Рядом ресторан, тренажерный зал и магазин.

Проект вилл включает в себя ряд преимуществ: отдельный зал с гардеробной, отдельная кухня и гостиная, керамическая напольная плитка (Испания, бренд Alplana), смесители европейских брендов, высококачественное сантехническое оборудование, современный дизайн, высококачественные материалы, контроль качества строительства на каждом этапе.


План оплаты в рассрочку: 35% первоначальный взнос. Остальные 65% в беспроцентную рассрочку на 36 месяцев.


Каждая вилла будет включать себя террасу на крыше 54 м2 с полезным пространством, куда будут подведены все комуникации и где можно будет разместить зону барбекю, мойку, душ, шезлонги, поливочную систему, сад и тд. С террасы открывается панорамный вид на море и бескрайние поля.





Итак, Вилла 3+1 в Йени Боазичи ждет Вас




При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Дом
Цена
439 829 $
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (439 829 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 3 спальнями в Фамагусте, Кипр