Дом в Северном Кипре. Город - Каршияка
Недвижимость Северного Кипра в Каршияке — это уникальная возможность купить дом у моря в тихом зелёном районе. Просторное бунгало 3+2 на Северном Кипре сочетает комфорт, современное качество строительства и живописные виды на море и горы. Если вы ищете недвижимость на Северном Кипре для жизни, отдыха или инвестиций, этот дом в Каршияке станет идеальным вариантом: частный бассейн, зимний сад, терраса на крыше и ухоженный участок создают высокий уровень приватности и уюта.
Невероятно красивое бунгало формата 3+2 — это гармония функциональности и эстетики, где каждая деталь продумана для комфортного проживания.
✨ Просторная планировка: 3 спальни и 2 гостиные
✨ Качественное строительство и современный ремонт
✨ Зимний сад — уютное пространство для отдыха круглый год
✨ Частный колодец и собственный бассейн
✨ Ландшафтный дизайн и ухоженная территория
✨ Панорамная терраса на крыше с видом на море и горы
✨ Два парковочных места на закрытой территории
📍 Каршияка — один из самых востребованных районов, если вы рассматриваете покупку недвижимости на Северном Кипре. Здесь сочетаются тишина, природа и удобная инфраструктура: магазины, кафе и пляжи находятся в непосредственной близости.
Этот дом — отличный выбор для тех, кто хочет купить недвижимость на Северном Кипре у моря, жить в окружении природы и одновременно иметь доступ ко всем удобствам.
📞 Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр объекта.
Недвижимость Северного Кипра в Каршияке — ваш идеальный дом у моря уже ждёт вас
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каршияке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каршияке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (447 284 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каршияке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
453 767 $
Каршияка, Кипр
Изумительная Вилла 3+1 привлечёт Ваше внимание! Добро пожаловать в роскошную виллу 3+1 duplex. Расположенную на прекрасном Северном Кипре всего в 500 метрах от моря. С пе...
453 767 $
Богаз, Кипр
Вилла на двух хозяев в Боазе у моря — недвижимость Северного Кипра для жизни и инвестиций Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди покупателей, котор...
439 829 $
Фамагуста, Кипр
Вилла 3+1 в Йени Боазичи привлечет Ваше внимание Проект вилл 3+1, расположенный в Yeni Bogazici. Это тихий спальный район с преимущественно малоэтажной застройкой. Находи...
431 560 $
Ешилтепе, Кипр
Из этой собственности открывается потрясающий вид на море. Гостевой дом находится примерно в 1–5 км от ближайшего пляжа. Ближайший аэропорт находится ок. 0-50 км. Площадь...
Вид на море 423 616 $
Искеле, Кипр
Полностью меблированная вилла выигрывает от своего расположения: берег моря, супермаркет, близость гор и города Фамагуста. Вилла может стать великолепным местом для тех,...
483 099 $
Богаз, Кипр
Двухквартирный дом в Искеле на Северном Кипре — комфортная вилла у моря для жизни и инвестиций Недвижимость на Северном Кипре становится всё более популярной среди покупа...
