Главная Страны Купить Снять

Дом 229 м² в Фамагусте, Кипр

524 793 $

2 291 $ /м²

4OVc0
Поделиться:

Площадь

229 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Современные отдельные виллы с садом в Тузле

Современные отдельные виллы в пешей доступности от пляжа в Газимагусе Современные виллы расположены в Газимагусе, одном из самых развитых городов Кипра. В настоящее время в Газимагузе расположены пятизвездочные отели и международные университеты, а сам город имеет историческое значение. Регион Тузла, известный своими песчаными пляжами, расположен к северу от Газимагузы, где находится торговый порт Кипра, а также Восточно-Средиземноморский университет, крупнейший университет на острове. Виллы на продажу на Северном Кипре находятся в 300 м от главной дороги Газимагуса-Искеле, в 450 м от государственной больницы Газимагусы, в 900 м от пляжа Глапсидес, в 1,5 км от Восточно-Средиземноморского университета, в 2,5 км от центра Газимагусы, в 9 км от порта Газимагусы, в 14 км от пляжа Маккензи, в 43 км от аэропорта Эрджан и в 60 км от международного аэропорта Ларнаки. Всего в проекте 24 отдельные виллы площадью 38913 кв.м. Виллы представляют собой дуплексы и разделены на 3 или 4 спальни. Проект предлагает общий бассейн в общем саду, частное парковочное место для каждой виллы, а также частные бассейны на отдельных виллах. На первых этажах вилл расположены кухня открытого плана, гостиная, обеденная зона и гостевая уборная. На втором этаже вилл расположены 3 спальни, две из которых с гардеробными и ванными комнатами, а также общая ванная комната и уборная. По желанию можно добавить камин в гостиную. На виллах с 4 спальнями есть одна спальня на

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

524 793 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (524 793 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 443 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 863 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...