Главная Страны Купить Снять

Дом 174 м² в Богазе, Кипр

ID 4ObPr
Поделиться
VK
Площадь
174 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Дом в Северном Кипре. Город - Богаз


Вилла на двух хозяев в Боазе у моря — недвижимость Северного Кипра для жизни и инвестиций
Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди покупателей, которые ищут комфортное жильё у моря, надежные инвестиции и перспективную недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Если вы планируете купить виллу на Северном Кипре, обратите внимание на современную виллу на двух хозяев в районе Боаз. Эта недвижимость у моря на Северном Кипре расположена всего в 750 метрах от набережной и предлагает великолепные виды на Средиземное море, развитую инфраструктуру и комфортные условия для постоянного проживания, отдыха или получения дохода от аренды.

Жилой комплекс расположен на восточном побережье Северного Кипра в одном из самых перспективных районов острова. Рядом находятся благоустроенные пляжи, рестораны, кафе и современная марина. До Фамагусты можно добраться всего за 15 минут, что обеспечивает быстрый доступ к школам, колледжам, Восточному Средиземноморскому Университету, торговым центрам и другим объектам городской инфраструктуры.

Проект включает всего 43 малоэтажные виллы с панорамными видами, что создает уютную атмосферу, приватность и комфорт для всех жителей. Благодаря удачному расположению недвижимость в Боазе пользуется стабильным спросом как среди местных жителей, так и среди иностранных инвесторов.

Инфраструктура комплекса включает:

✔ большой бассейн

✔ благоустроенную парковую территорию

✔ детскую игровую площадку

✔ теннисный корт

✔ зону для пикников и отдыха

Сдвоенная вилла с тремя спальнями представляет собой отдельно стоящее здание с двумя независимыми входами. Продуманная планировка обеспечивает максимальный комфорт для проживания всей семьи. В доме расположены просторная кухня-гостиная с камином, три спальни, три санузла и выход на террасу с зоной барбекю.

Для владельцев предусмотрены собственный участок с садом и парковочное место. Вилла оснащена современной системой VRF-кондиционирования, подогревом полов в санузлах и предлагается с качественной чистовой отделкой и встроенной мебелью.

Эта вилла в Боазе станет отличным выбором для тех, кто ищет дом у моря на Северном Кипре, недвижимость для постоянного проживания или инвестиционный объект с высоким потенциалом доходности. Восточное побережье Северного Кипра активно развивается, а спрос на качественную недвижимость у моря продолжает расти, что делает покупку особенно выгодной в долгосрочной перспективе.

Вилла на двух хозяев в Боазе — это современная недвижимость Северного Кипра для комфортной жизни, семейного отдыха и надежных инвестиций на берегу Средиземного моря.

Вилла в Боазе ждёт Вас! Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр объекта уже сегодня.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Дом
Цена
453 767 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Богазе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Богазе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (453 767 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Богазе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 3 спальнями в Богазе, Кипр