Двухэтажный дом в 300 м от моря
Предлагается на продажу новый дом с прекрасным видом в деревне, всего в 20 минутах езды на машине от центра Варны и в 5 минутах от прекрасного пляжа и парка
Расположение:
Первый этаж - просторная гостиная с кухней и столовой , веранда, ванная комната и коридор.
Второй этаж - 2 спальни, ванная комната с туалетом, спальня с ванной, терраса. Eсть место для камина .
Дом 170 кв.м. Двор 700 кв.м. Во дворе есть парковка.
Дом подходит для постоянного проживания.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (132 972 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 130 755 $
Варна, Болгария
Продажа двухэтажного дома, который расположен в очаровательном поселке Осеново Варненской области. На первом этаже: гостиная с кухней, спальня, ванная комната и кладовка....
127 431 $
Варна, Болгария
Новый дом в деревне, всего в 20 минутах езды от центре гр. Варна и в 5 минутах от прекрасного пляжа и парка. Площадь дома - 180 кв.м. Распределение: Первый этаж - простор...
127 431 $
Варна, Болгария
Продается меблированный двухэтажный дом с потрясающей лесной панорамой, в селе в 20 км от города Варны. В селе есть больница, детский садик, школа, магазины, кафе. Площад...
127 431 $
Варна, Болгария
Продается дом в центре живописного поселка Равна гора, в 6 км от уникального природного резервата Болгарии „Камчия”. А город Варна находится лишь в 15 минутах езды. Здесь...
Вид на море 141 836 $
Варна, Болгария
Великолепный двухэтажный дом расположен в живописном поселке Осеново в 20 км от города Варна и в 4 км от морского берега. Изюминкой является прекрасный вид на море из каж...
143 942 $
Варна, Болгария
Вашему вниманию предлагается красивый новый частный дом в 20 км от морской столицы города Варна. Дом состоит из гостиной, 4 спален, двух ванных комнат, сауны, кабинета и...
