Уютное жилье в 5 минутах от пляжа
Новый дом в деревне, всего в 20 минутах езды от центре гр. Варна и в 5 минутах от прекрасного пляжа и парка.
Площадь дома - 180 кв.м. Распределение:
Первый этаж - просторная гостиная с кухней и террасой, коридор, спальня, ванная комната с туалетом, лестница на второй этаж.
Второй этаж - 3 больших спальни, терраса, ванная комната с туалетом. Дом будет выдан с новыми полами, окрашенные в белый цвет стены и двери, оборудованные ванные комнаты.
Сад - 630 кв.м., который будет огорожен сплошным забором, будут красивые дорожки и стоянка .
Дом пригоден для постоянного проживания.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 431 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
127 431 $
Варна, Болгария
Продается меблированный двухэтажный дом с потрясающей лесной панорамой, в селе в 20 км от города Варны. В селе есть больница, детский садик, школа, магазины, кафе. Площад...
127 431 $
Варна, Болгария
Продается дом в центре живописного поселка Равна гора, в 6 км от уникального природного резервата Болгарии „Камчия”. А город Варна находится лишь в 15 минутах езды. Здесь...
Вид на море 130 755 $
Варна, Болгария
Продажа двухэтажного дома, который расположен в очаровательном поселке Осеново Варненской области. На первом этаже: гостиная с кухней, спальня, ванная комната и кладовка....
121 891 $
Варна, Болгария
Обращаем Ваше внимание на предложение о продаже полностью готового для проживания двухэтажного дома в селе Калиманци, в 10-15 минутах от Варны. Общая площадь недвижимости...
121 891 $
Варна, Болгария
Команда АН Болгарский Дом подготовила вашему вниманию новый двухэтажный дом с прекрасным видом на окрестности, который построен в живописной местности, в деревне Варна. П...
121 891 $
Варна, Болгария
Продается новый дом с прекрасным видом, всего в 20 минутах езды на машине от центра Варны и в 5 минутах от прекрасного пляжа и парка. Дом - 160 кв.м. Двор 870 кв.м. Во дв...
