Зарубежная недвижимость

Болгария

Варненская область

Варна

Вилла

Вилла 183 м² в Варне, Болгария

140 636 $

768 $ /м²

4OXTf

Площадь

183 м²

Спальни

Двухэтажный дом в Осеново

Продажа двухэтажного дома, который расположен в очаровательном поселке Осеново Варненской области. На первом этаже: гостиная с кухней, спальня, ванная комната и кладовка. На втором: две спальни, ванная комната, терраса.
Дом выполнен «под ключ»:
- внешние стены покрыты минеральной штукатуркой
- теплоизоляция
- центральное отопление с камином, во всех комнатах вмонтированы радиаторы и выводы для кондиционеров
- пол – ламинированный паркет в спальнях и гостиной, керамическая плитка – в ванных комнатах, гранитогрес – в коридорах и кладовке
- полностью оборудованные ванные комнаты
- установлены бесшовные водосточные трубы.
За дополнительную плату есть возможность построить бассейн.
Дворовый участок площадью 930 кв.м.
Дом будет полностью завершен 10 июня 2014 г.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

140 636 $

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 4000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 636 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Розгон

Менеджер по продаже недвижимости в Варна

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Дом в Бяле, Болгария 46 362 $

Болгария, Бяла

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Бяле, Болгария 27 412 $