Зарубежная недвижимость

Болгария

Варненская область

Варна

Вилла

Вилла 182 м² в Варне, Болгария

149 062 $

819 $ /м²

4OXWo

Площадь

182 м²

Спальни

Двухэтажный дом в с. Осеново

Великолепный двухэтажный дом расположен в живописном поселке Осеново в 20 км от города Варна и в 4 км от морского берега.
Изюминкой является прекрасный вид на море из каждой точки дома.
На первом этаже: прихожая, гостиная с кухней, спальня, ванная комната. На втором этаже: коридор, две спальни, ванная комната, большая терраса.
Вилла полностью завершена «под ключ»:
- полы с подогревом
- теплоизоляция, минеральная штукатурка на наружных стенах
- окна PVC
- полы: ламинат и плитка
- во дворе проведены вода и электричество для будущего бассейна
- крыша системы «Брамак»
- полностью оборудованные ванные комнаты и многое другое.
Есть уютная беседка с зоной для барбекю, паркинг.
Земельный участок площадью 590 кв.м. Удобная подъездная дорога.
Дом находится в непосредственной близости от пляжей курорта Албена и города Балчика. В 20 км от села есть поле для гольфа.
Начало строительства: март 2014 г.
Завершение строительства дома: октябрь 2014 г.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

149 062 $

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 4000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 062 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Розгон

Менеджер по продаже недвижимости в Варна

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 300 $

Болгария, Бяла

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Бяле, Болгария 26 784 $