Двухэтажный дом в Банево
Отличное предложение для выгодной инвестиции или покупки для большой семьи! В Банево (Ветрен, Бургас) открыта продажа абсолютно нового двухэтажного дома! Стильный архитектурный дизайн, 200 кв. м. прилегающей территории и общая площадь, равная 130 кв. м, а также современный интерьер со всей мебелью и техникой – это одно из лучших предложений текущего сезона! Планировка первого этажа: кухня-гостиная с камином, туалет, кладовка-гардеробная, прихожая с гардеробом, большая остекленная терраса с отдельным выходом в сад и беседку; второго: две спальни с отдельными выходами на общую террасу, ванная комната с туалетом, коридор и место для стиральной машины. Во дворе есть хозяйственные постройки, паркоместа на два автомобиля (одно крытое), беседка с зоной барбекю, садовые дорожки, молодые деревья и цветники.
Дом построен всего в трех минутах езды от всемирно известной здравницы: открытого минерального бассейна, горячих источников и банного комплексе с трехтысячелетней историей. До морского побережья – около 15 минут езды на автомобиле.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 715 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
105 269 $
Бургас, Болгария
Продается новый двухэтажный дом в селе Маринка в 3 км от моря. На первом этаже большая кухня и столовая, большая гостиная, ванная комната и веранда. На втором этаже распо...
Вид на море 106 155 $
Бургас, Болгария
Предлагаем Вам новый двухэтажный дом в квартале Банево (Бургас). Это место известно своими минеральными источниками и стало популярным как среди болгар, так и русских, пе...
99 729 $
Бургас, Болгария
Продается роскошная двухэтажная вилла в староболгарском стиле в квартале Банево. В комплексе построены четыре двухэтажные виллы. Это спокойное живописное место вблизи мин...
109 701 $
Бургас, Болгария
Внимание! Топ-цена! Красивый двухэтажный дом в квартале Банево (г.Бургас). Площадь дома - 123 кв.м., двора - 260 кв.м. На первом этаже - гостиная со столовой и кухней, ва...
110 255 $
Бургас, Болгария
Меблированная недвижимость в Бургасе – одноэтажный дом с двумя спальнями в комплексе, в котором не взимается такса поддержки! Капитальный ремонт, есть кондиционеры, камин...
98 620 $
Бургас, Болгария
Уважаемые покупатели, имеем честь предложить на ваше рассмотрение дом в селе «Маринка» под Бургасом. Село по праву считается одним из лучших в южной части Болгарии. Место...
