Квартира в Дубае. Город - Дубай
Престижные апартаменты от сети отелей The Ritz-Carlton на побережье Dubai Creek! Апартаменты полностью меблированы итальянской мебелью! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Рассрочка без процентов после сдачи проекта!
Срок сдачи - 1 кв. 2026 г.
Удобства: собственный консьерж-сервис, готовый исполнить пожелания жителей, химчистка, личный сомелье, услуги няни, прачечная, переводчик и даже техническое обслуживание автомобилей.
Расположение:
Ritz-Carlton Residences имеет потрясающее расположение: в радиусе нескольких километров располагается продуманная инфраструктура, где жители смогут найти все необходимые объекты.
- 10 минут до международного аэропорта Дубая.
- 15 минут до района Downtown Dubai, торгового центра Dubai Mall и башни Burj Khalifa.
- 20 минут до торгового центра Mall of Emirates.
- 30 минут до района Dubai Marina.
Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки. Предлагаем только доходные и надёжные объекты недвижимости в ОАЭ. Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 863 014 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
3 866 574 $
Дубай, ОАЭ
FIVE Luxe, расположенный на первой береговой линии в динамичном районе Jumeirah Beach Residence (JBR. Это 56-этажный комплекс от компании FIVE Holdings Real Estate Group...
3 826 493 $
Дубай, ОАЭ
ЛАГУНА 1 КМ | РЯДОМ С ЭКСПО | ОПЛАТА ЗА 5 ЛЕТЮБАЙСКИЙ ЮГ ОТ DUBAI GOVTSOUTH BAY6 кроватей + 6 ВАНН + КОМНАТА ДЛЯ ПРИХОДЯЩИХ - С ПОДВАЛОМ - НЕЗАВИСИМАЯ ВИЛЛА - С ВЫХОДОМ Н...
Вид на море 3 784 383 $
Дубай, ОАЭ
Готовые апартаменты в новом премиальном жилом комплексе ELLINGTON BEACH HOUSE! Панорамные виды на Персидский залив и горизонт Дубая! В 5 минутах ходьбы от частного пляжа...
3 757 235 $
Дубай, ОАЭ
Предлагаемая компанией Driven Properties, эта 1-комнатная квартира расположена в Bulgari Resort & Residences, Jumeirah. Детали апартаментов: * Средний этаж * Полный вид н...
3 975 150 $
Дубай, ОАЭ
'Жилой комплекс Булгари также обладает высокоразвитой инфраструктурой. В этом районе расположены рестораны, салоны красоты, магазины, развлекательные центры и фитнес-цент...
3 746 486 $
Дубай, ОАЭ
Предоставленные компанией Driven Properties, эти апартаменты с 3 спальнями расположены в Nikki Beach Resort and Spa Dubai, Jumeirah. Детали апартаментов: * Вакантные * Ни...
