Квартира 150 м² в Дубае, ОАЭ

4 054 126 $

27 027 $ /м²

4OUfZ

Квартира 150м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3002833£ аренда фото- #1

Квартира 150м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3002833£ аренда фото- #2

Квартира 150м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3002833£ аренда фото- #3

Квартира 150м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3002833£ аренда фото- #4

Квартира 150м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3002833£ аренда фото- #5

Площадь

150 м²

Спальни

Санузлы

Панорамные виды скайлайна | Полностью меблированы

'Жилой комплекс Булгари также обладает высокоразвитой инфраструктурой. В этом районе расположены рестораны, салоны красоты, магазины, развлекательные центры и фитнес-центры. Сообщество выделяется исключительным дизайном ландшафта, где природа и человек сосуществуют рядом. Жителям будет предоставлено все необходимое для здорового образа жизни, включая парки с удобными дорожками для занятий бегом и спорта.Характеристики недвижимости:* Редкий 1 спальный апартамент в жилом комплексе Булгари с видом на море и панорамным видом на город* Полностью оборудованная открытая кухня* Встроенные шкафы для хранения* Просторный балкон* Парковка под навесом* В пешей доступности от отеля Булгари* Полностью меблированы компанией B&B Italia и Bvlgari Home and Furniture (стоимость мебели составляет $360 000)* Площадь: 1 619 кв. футов - одна из самых больших планировокРасположение:* 10 минут до ЦИТИ УОК* 15 минут до центра города Дубай* 20 минут до Международного аэропорта Дубая* 17 минут до Бизнес-бейМетрополитан Премиум Проперти (МПП) посвящена предоставлению широкого спектра услуг для наших клиентов: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерское обслуживание и многое другое.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 054 126 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 054 126 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).