Квартира в Дубае. Город - Дубай
Готовые апартаменты в новом премиальном жилом комплексе ELLINGTON BEACH HOUSE! Панорамные виды на Персидский залив и горизонт Дубая! В 5 минутах ходьбы от частного пляжа! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Инфраструктура: доступ к частному пляжу, бассейн-инфинити, спа-салон в духе первоклассных отелей, гидротерапия, детский бассейн, обширные зеленые зоны, теннисный корт, баскетбольная площадка, столы для настольных игр, клубный дом с лаунжем, оборудованным баром, кухней.
Расположение:
15–20 минут - Dubai Marina, Dubai Knowledge Park, Burj Al Arab, Dubai Internet City
25–40 минут - Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Business Bay, Международный аэропорт Дубая (DXB), Al Maktoum International Airport (DWC)
Есть возможность приобрести вторичное жилье в ипотеку и покрывать его доходом от сдачи в аренду!
Гарантированная окупаемость и рентабельность объекта недвижимости! Напишите или позвоните нам, мы проконсультируем Вас бесплатно!
* Елена Полянская
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 784 383 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
3 757 235 $
Дубай, ОАЭ
Предлагаемая компанией Driven Properties, эта 1-комнатная квартира расположена в Bulgari Resort & Residences, Jumeirah. Детали апартаментов: * Средний этаж * Полный вид н...
3 746 486 $
Дубай, ОАЭ
Предоставленные компанией Driven Properties, эти апартаменты с 3 спальнями расположены в Nikki Beach Resort and Spa Dubai, Jumeirah. Детали апартаментов: * Вакантные * Ни...
3 826 493 $
Дубай, ОАЭ
ЛАГУНА 1 КМ | РЯДОМ С ЭКСПО | ОПЛАТА ЗА 5 ЛЕТЮБАЙСКИЙ ЮГ ОТ DUBAI GOVTSOUTH BAY6 кроватей + 6 ВАНН + КОМНАТА ДЛЯ ПРИХОДЯЩИХ - С ПОДВАЛОМ - НЕЗАВИСИМАЯ ВИЛЛА - С ВЫХОДОМ Н...
3 680 222 $
Дубай, ОАЭ
Приветствуем Вас от компании Dvennaya Nedvizhimost! Эта трехкомнатная квартира, предлагаемая нашими услугами, расположена в знаменитом жилом комплексе The Address Residen...
3 975 150 $
Дубай, ОАЭ
'Жилой комплекс Булгари также обладает высокоразвитой инфраструктурой. В этом районе расположены рестораны, салоны красоты, магазины, развлекательные центры и фитнес-цент...
3 560 241 $
Дубай, ОАЭ
Тимьян - это новый этап в развитии коммуны Центрального парка. Проект станет частью творческого пространства Сити Уок. Один из ведущих застройщиков ОАЭ, Meraas, занимаетс...
