Квартира 37 м² в Дубае, ОАЭ

3 902 515 $

105 473 $ /м²

4OUVf

Квартира 37м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2890537£ аренда фото- #1

Квартира 37м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2890537£ аренда фото- #2

Квартира 37м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2890537£ аренда фото- #3

Квартира 37м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2890537£ аренда фото- #4

Квартира 37м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2890537£ аренда фото- #5

Площадь

37 м²

Спальни

Санузлы

ЛАГУНА 1 КМ | РЯДОМ С ЭКСПО | ЗАПЛАТА ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ #YL

ЛАГУНА 1 КМ | РЯДОМ С ЭКСПО | ОПЛАТА ЗА 5 ЛЕТЮБАЙСКИЙ ЮГ ОТ DUBAI GOVTSOUTH BAY6 кроватей + 6 ВАНН + КОМНАТА ДЛЯ ПРИХОДЯЩИХ - С ПОДВАЛОМ - НЕЗАВИСИМАЯ ВИЛЛА - С ВЫХОДОМ НА ЛАГУНУ - ЛАГУНА 1 КМ - ЧЕТЫРЕ ПАРКОВКИ - САД НА КРЫШЕ - ПОЛНЫЙ СТЕКЛЯННЫЙ ПОЛ ДО ПОТОЛКАРЯДОМ С ВЫСТАВКОЙ / МЕТРО И АЭРОПОРТОМ ОПЛАТА ЗА 5 ЛЕТ ВО ГОДЫ ПОСЛЕ ПЕРЕДАЧИ Саут-Бэй будет занимать площадь около 13 000 квадратных футов и будет включать около 800 вилл и таунхаусов, а также более 200 особняков на набережной. В настоящее время проект открыт только для предварительных продаж, а официальный запуск ожидается в конце 2022 года. Юг Сообщество Bay включает в себя таунхаусы, двухквартирные дома и большие отдельные виллы и будет построено на застроенной площади примерно от 2900 до 4800 квадратных футов. Особняки будут расположены вокруг кристальной лагуны длиной один километр. который будет иметь более 3 километров набережной, а также несколько пляжей для купания. Удобства будут включать в себя общественный торговый центр, фитнес-комплекс, детские клубы, бассейны, клуб водных видов спорта, кафе на набережной, парк для домашних животных и парк развлечений. Лейк-Парк. Расположение: Этот стратегически расположенный, тщательно спланированный город состоит из восьми целевых районов, открывающих новую эру современной торговли, коммерции, логистики и образа жизни. Новая интегрированная концепция образа жизни, объединяющая розничную торговлю, гостиничный бизнес, отдых и все современные требования жителей в городской среде. Вы ищете идеальную недвижимость в Дубае? Не ищите ничего, кроме недвижимости Capri Realty. Наша опытная команда экспертов по недвижимости предоставит вам простой и легкий способ найти идеальную квартиру, виллу, таунхаусы, особняки или другую недвижимость на продажу в Дубае. Имея за плечами многолетний опыт, мы можем помочь вам найти лучшее предложение, соответствующее вашим потребностям и бюджету. Ищете ли вы элитные роскошные дома в Дубае или более современные апартаменты в Дубае, у нас есть идеальная недвижимость для вас. В Дубае выставлено на продажу много недвижимости, но использование брокерской фирмы с более чем десятилетним опытом значительно облегчит задачу. Свяжитесь с нами сегодня, и наши специалисты по недвижимости помогут вам найти идеальную недвижимость на продажу в Дубае. Год завершения 2025CALL0585987645YOUSAF LODHI ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ: -Площадка для барбекю -Гимназия -Частный гараж -24-часовое техническое обслуживание -Детская игровая площадка -Клубный дом -Общественные сады -Фитнес-центр -Мечеть -Общественный парк -Рестораны -Школа -Пешеходные тропы

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

3 902 515 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 902 515 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).