Главная Страны Купить Снять

Квартира 299 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OVzM
Поделиться
VK
Площадь
299 м²
Спальни
4

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

FIVE Luxe, расположенный на первой береговой линии в динамичном районе Jumeirah Beach Residence (JBR. Это 56-этажный комплекс от компании FIVE Holdings Real Estate Group в форме каскадной U-образной конструкции с центральным бассейном. Как и FIVE Palm Jumeirah, FIVE Luxe будет включать 227 гостиничных люксов, а также 102 обслуживаемых резиденций. Кроме того, на уровне подиума для покупки доступны элегантные студии, апартаменты с 1–3 спальнями и пляжные виллы.

 

Потенциальные покупатели смогут выбрать из различных типов недвижимости, включая:

  • Superior;
  • Spa Suite;
  • Superior с джакузи;
  • Executive Suite;
  • Superior с бассейном;
  • Резиденции с 2 спальнями и бассейном;
  • Executive с 2 спальнями и бассейном;
  • Spa Suite с бассейном.

 

Бренд FIVE Hotels & Resorts известен непревзойденными развлекательными заведениями и вечеринками высочайшего уровня, где FIVE Luxe выведет эти мероприятия на новый уровень. Потенциальные жители комплекса получат привилегированный доступ к следующим удобствам:

  • тренажёрному залу на открытом воздухе площадью 650 кв.м;
  • фирменному спа-центру ReFIVE;
  • частному пляжу;
  • бассейну для вечеринок, окруженному пальмами;
  • бассейну для вечеринок, окруженному пальмами;
  • крытому бассейну и тренажёрному залу;
  • площадке для игры в падел;
  • детской зоне и бассейну;
  • консьержу в вестибюле жилого комплекса;
  • 7 ресторанам и ночным развлекательным заведениям.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
3 866 574 $
Этаж
0
Год постройки
2023

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 866 574 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 4 спальнями в Дубае, ОАЭ