Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Cove Edition в самом сердце Дубая! Полностью меблированные апартаменты! Легкий доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Возможны скидки!
Удобства: инфинити бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, фитнесс-центр, детский бассейн, клубный дом, зона для барбекю и шикарный сад, технология умный дом, круглосуточные услуги консьержа и многое другое.
Расположение:
Cove Edition One расположен в окружении хорошо развитой транспортной инфраструктуры. В 2030 году в районе построят станцию метро.
6 мин - German International School Dubai DISD;
8 мин - Silicon Central Mall;
12 мин - Nad Al Sheba 4 Park;
14 мин - IMG Worlds of Adventure;
20 мин - Downtown Dubai;
20 мин - Jumeirah Public Beach;
24 мин - Dubai International Airport (DXB).
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (367 473 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
367 539 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты класса "люкс" со встроенной мебелью в роскошном 83-этажном небоскребе Safa Two! Высокий этаж! Панорамный вид на город и Дубайский канал! Широкий спектр удобст...
367 546 $
Дубай, ОАЭ
One By Preston — современный формат жизни в Dubai SouthOne By Preston — жилой проект от Preston Properties, расположенный в динамично развивающемся районе Dubai South. Ко...
367 597 $
Дубай, ОАЭ
Представляем эту современную 1-спальную квартиру в Socio Tower 2, расположенную в Park Heights, Dubai Hills Estate (Mohammed Bin Rashid City). Объект находится в одном из...
367 597 $
Дубай, ОАЭ
Эксклюзивное предложение — роскошные апартаменты с 1 спальней в жилом комплексе The Crest Tower A в жилом комплексе Sobha Hartland, расположенном в самом центре города Mo...
367 877 $
Дубай, ОАЭ
Mercedes-Benz Places – Binghatti City — студия в проекте, где узнаваемая эстетика Maybach выходит за пределы автомобильного дизайна и становится частью жилого пространств...
368 000 $
Дубай, ОАЭ
Park Horizon – новый элитный жилой комплекс от всемирно известного девелопера Emaar Properties, расположенный в популярном комьюнити смешанной застройки Dubai Hills Estat...
