Квартира в Дубае. Город - Дубай
One By Preston — жилой проект от Preston Properties, расположенный в динамично развивающемся районе Dubai South. Комплекс создан для современного городского ритма и объединяет готовые интерьерные решения, технологии и разнообразную lifestyle-инфраструктуру.
Резиденции передаются полностью меблированными, поэтому будущим владельцам не потребуется дополнительно заниматься обустройством пространства. Функциональные планировки дополнены современным оснащением и качественной отделкой.
В апартаментах предусмотрено:
— Система умного дома
— Полностью оборудованная кухня
— Готовая меблировка
— Качественные отделочные материалы
— Рационально организованное жилое пространство
Особое внимание в One By Preston уделено образу жизни резидентов. На территории комплекса можно заниматься спортом, отдыхать у бассейна, проводить время с семьёй или устраивать вечерний просмотр фильма под открытым небом.
Инфраструктура проекта:
— Бассейн для взрослых
— Детский бассейн
— Современный фитнес-зал
— Бильярд
— Настольный теннис
— Открытый кинотеатр
— Детская игровая зона
Dubai South становится одним из важных центров дальнейшего развития Дубая. Близость к Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai обеспечивает проекту удобное расположение как для повседневной жизни, так и с точки зрения долгосрочного инвестиционного потенциала.
Ключевые направления:
— Al Maktoum International Airport — около 5 минут
— Expo City Dubai — около 10 минут
— Dubai International Cricket Stadium — около 20 минут
— Palm Jumeirah — около 25 минут
— Bluewaters Island — около 25 минут
— Dubai Mall — около 30 минут
One By Preston сочетает готовые меблированные резиденции, современную инфраструктуру и расположение в одной из перспективных зон развития Dubai.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную информацию о доступных апартаментах, стоимости и условиях приобретения.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (367 546 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
367 539 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты класса "люкс" со встроенной мебелью в роскошном 83-этажном небоскребе Safa Two! Высокий этаж! Панорамный вид на город и Дубайский канал! Широкий спектр удобст...
367 597 $
Дубай, ОАЭ
Представляем эту современную 1-спальную квартиру в Socio Tower 2, расположенную в Park Heights, Dubai Hills Estate (Mohammed Bin Rashid City). Объект находится в одном из...
367 597 $
Дубай, ОАЭ
Эксклюзивное предложение — роскошные апартаменты с 1 спальней в жилом комплексе The Crest Tower A в жилом комплексе Sobha Hartland, расположенном в самом центре города Mo...
367 473 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Cove Edition в самом сердце Дубая! Полностью меблированные апартаменты! Легкий доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный вариант...
367 877 $
Дубай, ОАЭ
Mercedes-Benz Places – Binghatti City — студия в проекте, где узнаваемая эстетика Maybach выходит за пределы автомобильного дизайна и становится частью жилого пространств...
368 000 $
Дубай, ОАЭ
Park Horizon – новый элитный жилой комплекс от всемирно известного девелопера Emaar Properties, расположенный в популярном комьюнити смешанной застройки Dubai Hills Estat...
