Квартира в Дубае. Город - Дубай
Представляем эту современную 1-спальную квартиру в Socio Tower 2, расположенную в Park Heights, Dubai Hills Estate (Mohammed Bin Rashid City). Объект находится в одном из самых престижных и зелёных мастер-комьюнити Дубая. Квартира расположена на среднем этаже, свободна и готова к немедленному заселению.
Апартаменты полностью меблированы и оснащены бытовой техникой, предлагая стильное и функциональное пространство для жизни. Благодаря продуманной планировке квартира отличается светлыми интерьерами, современной отделкой и комфортной атмосферой, что делает её отличным вариантом как для собственного проживания, так и для инвесторов, ориентированных на высокий спрос на аренду.
Характеристики объекта:
– 1 спальня
– 1 ванная комната
– полностью меблирована
– оснащена бытовой техникой
– средний этаж
– свободна и готова к заселению
Инфраструктура и удобства:
Жителям Socio доступны премиальные удобства:
– бассейны
– полностью оборудованный тренажёрный зал
– коворкинг- и социальные пространства
– благоустроенные открытые зоны
– крытая парковка
– консьерж-сервис
– круглосуточная охрана
Локация — Park Heights:
– прямой доступ к Dubai Hills Park
– Dubai Hills Mall — 5 минут
– Downtown Dubai — 10 минут
– Dubai Marina — 15 минут
– Dubai International Airport (DXB) — 20 минут
Рядом расположены кафе, рестораны, магазины и необходимые сервисы, обеспечивающие комфортную городскую жизнь.
Это отличная возможность приобрести полностью меблированную квартиру с 1 спальней в Dubai Hills Estate, сочетающую современный комфорт, удобную транспортную доступность и высокий инвестиционный потенциал.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр и забронировать этот объект.
* Oksana Melnikova
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (367 597 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
367 597 $
Дубай, ОАЭ
Эксклюзивное предложение — роскошные апартаменты с 1 спальней в жилом комплексе The Crest Tower A в жилом комплексе Sobha Hartland, расположенном в самом центре города Mo...
367 546 $
Дубай, ОАЭ
One By Preston — современный формат жизни в Dubai SouthOne By Preston — жилой проект от Preston Properties, расположенный в динамично развивающемся районе Dubai South. Ко...
367 539 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты класса "люкс" со встроенной мебелью в роскошном 83-этажном небоскребе Safa Two! Высокий этаж! Панорамный вид на город и Дубайский канал! Широкий спектр удобст...
367 473 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Cove Edition в самом сердце Дубая! Полностью меблированные апартаменты! Легкий доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный вариант...
367 877 $
Дубай, ОАЭ
Mercedes-Benz Places – Binghatti City — студия в проекте, где узнаваемая эстетика Maybach выходит за пределы автомобильного дизайна и становится частью жилого пространств...
368 000 $
Дубай, ОАЭ
Park Horizon – новый элитный жилой комплекс от всемирно известного девелопера Emaar Properties, расположенный в популярном комьюнити смешанной застройки Dubai Hills Estat...
