Квартира в Дубае. Город - Дубай
Эксклюзивное предложение — роскошные апартаменты с 1 спальней в жилом комплексе The Crest Tower A в жилом комплексе Sobha Hartland, расположенном в самом центре города Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Эти апартаменты премиум-класса полностью меблированы и располагают двумя ванными комнатами, современной встроенной кухонной техникой и захватывающим видом на заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и Flamingo Lagoon.
Апартаменты отличаются светлой планировкой, элегантной отделкой и первоклассным техническим оснащением, идеально сочетая комфорт и стиль. Разрешено проживание с домашними животными.
Жилой комплекс Sobha Hartland, расположенный в одном из самых престижных жилых комплексов Дубая, обеспечивает удобный доступ к основным направлениям
10 минут до центра Дубая и Бурдж-Халифа
15 минут до Бизнес-Бэй и Международного финансового центра Дубая (DIFC)
20 минут до Дубай Марина
20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
Жители смогут насладиться удобствами мирового класса, включая бассейн, тренажерный зал, благоустроенные зоны отдыха, детские игровые площадки, магазины и круглосуточную охрану — и всё это в прибрежном районе, окруженном пышной зеленью и безмятежными видами на лагуну.
Это редкая возможность стать владельцем эксклюзивной, полностью меблированной квартиры с прямым видом на заповедник Рас-эль-Хор — идеального варианта для роскошной жизни или выгодного инвестиционного проекта. Свяжитесь с нами сегодня для индивидуального просмотра!
* Natalia R.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (367 597 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
367 597 $
Дубай, ОАЭ
Представляем эту современную 1-спальную квартиру в Socio Tower 2, расположенную в Park Heights, Dubai Hills Estate (Mohammed Bin Rashid City). Объект находится в одном из...
367 546 $
Дубай, ОАЭ
One By Preston — современный формат жизни в Dubai SouthOne By Preston — жилой проект от Preston Properties, расположенный в динамично развивающемся районе Dubai South. Ко...
367 539 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты класса "люкс" со встроенной мебелью в роскошном 83-этажном небоскребе Safa Two! Высокий этаж! Панорамный вид на город и Дубайский канал! Широкий спектр удобст...
367 473 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Cove Edition в самом сердце Дубая! Полностью меблированные апартаменты! Легкий доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный вариант...
367 877 $
Дубай, ОАЭ
Mercedes-Benz Places – Binghatti City — студия в проекте, где узнаваемая эстетика Maybach выходит за пределы автомобильного дизайна и становится частью жилого пространств...
368 000 $
Дубай, ОАЭ
Park Horizon – новый элитный жилой комплекс от всемирно известного девелопера Emaar Properties, расположенный в популярном комьюнити смешанной застройки Dubai Hills Estat...
