Главная Страны Купить Снять

Квартира 192 м² в Тивате, Черногория

1 956 443 $

10 189 $ /м²

4Oe4d
Поделиться:

Площадь

192 м2

Спальни

3

Квартира в Тивате. Город - Тиват

В квартире 3 спальни, одна из спален – мастербэдрум со своей ванной, 3 санузла, столовая с кухней, гостиная, терраса.


Через террасу есть персональный выход к бассейну и лаунж зоне.


подробное описание:


При входе есть небольшой коридор, из которого можно пройти в мастер-бедрум с ванной, душем, туалетом и с отдельным выходом на террасу. И также можно пройти в основную часть квартиры, где есть гостиная, кухня и остальные спальни. Программируется доступ к части квартиры, так что можно использовать как отдельно разным людям так и совместно большой семье. В основной части квартиры есть кухня с большим холодильником и морозильной камерой, посудомоечной машиной, стиральной машиной с функцией сушки белья, вытяжкой, индукционной плитой, кофе машиной. Там же находится обеденный стол со стульями и гостиная с диванами и камином. Из гостиной выход на террасу, где стоит еще больший по размерам обеденный стол. Далее располагается туалет с душем, вход в спальню с односпальной кроватью, и вход в спальню где стоят две кровати вместе, можно использовать их совместно или по отдельности, там же еще один санузел с душем.


Во всех спальнях установлены кровати с удобными матрасами, столы, встроенные шкафы и имеется доступ на общую большую террасу.


Система охлаждения и отопления встроенные мощные кондиционеры, которые успешно поддерживают оптимальный климат в квартире и отключаются автоматически в комнатах, где открыта дверь на террасу.


Терраса состоит из зоны отдыха с диванчиками, обеденной зоны со столом и стульями, зоны возле мастер-бедрум с креслами-шезлонгами. С террасы имеется выход к бассейну и бару.


В комплексе предоставлены услуги по уборке, спа, тренажерный зал, рум сервис, консьерж, гараж с закрепленным за квартирой парковочным местом (включено в стоимость квартиры).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Квартира

Цена

1 956 443 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 956 443 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 235000€
Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 273 669 $

1

Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...

Купить земельный участок в Черногории 550000€
Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 640 502 $
1

1

Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....