Квартира в Тивате. Город - Тиват
В квартире 3 спальни, одна из спален – мастербэдрум со своей ванной, 3 санузла, столовая с кухней, гостиная, терраса.
Через террасу есть персональный выход к бассейну и лаунж зоне.
подробное описание:
При входе есть небольшой коридор, из которого можно пройти в мастер-бедрум с ванной, душем, туалетом и с отдельным выходом на террасу. И также можно пройти в основную часть квартиры, где есть гостиная, кухня и остальные спальни. Программируется доступ к части квартиры, так что можно использовать как отдельно разным людям так и совместно большой семье. В основной части квартиры есть кухня с большим холодильником и морозильной камерой, посудомоечной машиной, стиральной машиной с функцией сушки белья, вытяжкой, индукционной плитой, кофе машиной. Там же находится обеденный стол со стульями и гостиная с диванами и камином. Из гостиной выход на террасу, где стоит еще больший по размерам обеденный стол. Далее располагается туалет с душем, вход в спальню с односпальной кроватью, и вход в спальню где стоят две кровати вместе, можно использовать их совместно или по отдельности, там же еще один санузел с душем.
Во всех спальнях установлены кровати с удобными матрасами, столы, встроенные шкафы и имеется доступ на общую большую террасу.
Система охлаждения и отопления встроенные мощные кондиционеры, которые успешно поддерживают оптимальный климат в квартире и отключаются автоматически в комнатах, где открыта дверь на террасу.
Терраса состоит из зоны отдыха с диванчиками, обеденной зоны со столом и стульями, зоны возле мастер-бедрум с креслами-шезлонгами. С террасы имеется выход к бассейну и бару.
В комплексе предоставлены услуги по уборке, спа, тренажерный зал, рум сервис, консьерж, гараж с закрепленным за квартирой парковочным местом (включено в стоимость квартиры).
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 875 720 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 898 050 $
Тиват, Черногория
Площадь: 140 м2 (113 м2 + 27 м2 терраса) Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 + 1 Хорошо спроектированная, расположенная на набережной трехкомнатная квартира в здании Aqua, Porto...
1 898 050 $
Тиват, Черногория
Площадь: 144 кв.м (114 кв.м + 30 кв.м терраса) Количество спален: 2 Количество ванных комнат: 2 Гаражное место Эксклюзивная двухспальная квартира на первой линии к морю,...
1 798 681 $
Тиват, Черногория
Эти двухкомнатные апартаменты на продажу расположены в Тивате, в современной резиденции Regent pool «BAIA» в Порто Монтенегро. Порто Монтенегро сочетает в себе впечатляющ...
1 798 681 $
Тиват, Черногория
Эти двухкомнатные апартаменты на продажу расположены в Тивате, в современной резиденции Regent pool «BAIA» в Порто Монтенегро. Порто Монтенегро сочетает в себе впечатляющ...
1 798 123 $
Тиват, Черногория
Эта современная четырехкомнатная квартира расположена в Центральном, оживленном городском центре развития залива Лустика, где жилая жизнь, рестораны, магазины и досуг объ...
1 730 575 $
Тиват, Черногория
Площадь квартиры: 193 м2 (124 м2 + 69 м2 терраса) Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 + 1 Гараж Эксклюзивная, полностью оборудованная квартира с тремя спальнями площадью 193 м2...
