Главная Страны Купить Снять

Квартира 147 м² в Тивате, Черногория

ID 4OdXx
Поделиться
VK
Площадь
147 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Двухкомнатные квартиры на продажу в резиденции BAIA Regent с бассейном

Эти двухкомнатные апартаменты на продажу расположены в Тивате, в современной резиденции Regent pool «BAIA» в Порто Монтенегро. Порто Монтенегро сочетает в себе впечатляющее место для жизни с пристанью для яхт мирового класса с полным спектром услуг и роскошной жилой деревней, предлагающей премиальную недвижимость для продажи и аренды в этой части Средиземноморья.

Эти апартаменты «готовы к переезду и наслаждению» расположены в здании «BAIA Residence» в главном центральном месте на набережной пристани для яхт, с привлекательными розничными и столовыми удобствами. Здание является частью гостиничного комплекса Regent 5* и имеет 24/7 прием, управление объектом, безопасность, общий бассейн, тренажерный зал и т. Д. Все апартаменты состоят из гостиной с открытой планировкой со столовой и кухней, двумя спальнями и просторной террасой с видом на море и бассейны. Вдохновленное итальянской Ривьерой, жилое пространство предлагает современный комфорт с изысканным прикосновением, где последние удобства и ландшафтные террасы в большинстве комнат гармонично сочетаются, чтобы создать роскошное средиземноморское убежище. Квартиры продаются полностью меблированными. Комнаты и кухня имеют бамбуковую отделку пола паркета и сикаморские юбки. Вся мебель в современном и элегантном стиле, с картинами и фотографией на стенах, зеркалами, вазами, книгами и всеми другими необходимыми приборами. Кухня оснащена кухонными приборами Miele, включая морозильник, индукционную печь, посудомоечную машину, микроволновую печь и сушилку Siemens. Набор кухонных удобств включает в себя фарфор и посуду, очки, стебли, чашки и блюдца для эспрессо, чайные кружки, чайник, набор горшков и сковородок, кухонную утварь, ножи, фруктовую чашу и поднос. Линзы также предусмотрены как для столовой, так и для кухни, включая скатерть, салфетки и полотенца.

В спальнях есть кровать и матрац королевского размера, телевизор, прикроватные столики с декоративными лампами, светильники для чтения, а также док-станция iPod, iPad, сейф и телефон. Комбинация стола и стула является стандартной, как и скамейка для кровати. Ванные комнаты имеют высококлассный керамический пол, туалет и душевую клетку со стеклянными дверями, настенный туалет Laufen и индивидуальный тщеславный блок с техническими каменными сторонами и вершиной, а также со стеклянными / хромированными элементами и декоративным освещением. Они оснащены напольным отоплением и полотенцем на стене.

Основываясь на модели «отель-кондоминиум», эти роскошные резиденции для продажи с дополнительной программой аренды бассейна имеют прямой доступ к обширным услугам и удобствам пятизвездочного отеля Regent и команды управления на месте, которые могут позаботиться обо всем обслуживании и аренде по просьбе владельцев.

Доступные апартаменты с двумя спальнями:

* Четвертый этаж, Резиденция 401, 147 м2 (114 м2 внутренняя площадь, 33 м2 внешние площади), 1.611.000 €

* Пятый этаж, Резиденция 506, 319 м2 (163 м2 внутренняя площадь, 36 м2 внешние площади, 119 м2 терраса крыши), 2.323.000 €

Деревня пристани для яхт Porto Montenegro расположена в центре города, всего в 3 км от международного аэропорта Тиват. От этих апартаментов до Старого города Котор, который находится под охраной ЮНЕСКО, менее 12 км. Столица Черногории и аэропорт Подгорица находятся всего в 85 км от отеля.

Благодаря расположению на берегу залива, защищенному соседними горами, эти индивидуальные апартаменты предлагают современный дизайн и интимную жизнь на набережной, с большим арендным потенциалом, и являются отличной инвестиционной возможностью. Если вам нравятся эти необычные апартаменты, не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Рядом с аэропортом Тиват
* Услуги консьержа
* Лифт
* Отличное расположение
* Территория проживания
* Вид на море
* Бассейн
* Набережная

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 798 681 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Бассейн

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 798 681 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 2 спальнями в Тивате, Черногория