Главная Страны Купить Снять

Квартира 147 м² в Тивате, Черногория

1 920 047 $

13 061 $ /м²

4Odrq
Поделиться:

Площадь

147 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Two-bedroom apartments for sale in BAIA Regent pool residence

Эти двухкомнатные апартаменты на продажу расположены в Тивате, в современной резиденции Regent pool «BAIA» в Порто Монтенегро. Порто Монтенегро сочетает в себе впечатляющее место для жизни с пристанью для яхт мирового класса с полным спектром услуг и роскошной жилой деревней, предлагающей премиальную недвижимость для продажи и аренды в этой части Средиземноморья.

Эти апартаменты «готовы к переезду и наслаждению» расположены в здании «BAIA Residence» в главном центральном месте на набережной пристани для яхт, с привлекательными розничными и столовыми удобствами. Здание является частью гостиничного комплекса Regent 5* и имеет 24/7 прием, управление объектом, безопасность, общий бассейн, тренажерный зал и т. Д. Все апартаменты состоят из гостиной с открытой планировкой со столовой и кухней, двумя спальнями и просторной террасой с видом на море и бассейны. Вдохновленное итальянской Ривьерой, жилое пространство предлагает современный комфорт с изысканным прикосновением, где последние удобства и ландшафтные террасы в большинстве комнат гармонично сочетаются, чтобы создать роскошное средиземноморское убежище. Квартиры выставлены на продажу с полной отделкой. Комнаты и кухня имеют бамбуковую отделку пола паркета и сикаморские юбки. Вся мебель в современном и элегантном стиле, с картинами и фотографией на стенах, зеркалами, вазами, книгами и всеми другими необходимыми приборами. Кухня оснащена кухонными приборами Miele, включая морозильник, индукционную печь, посудомоечную машину, микроволновую печь и сушилку Siemens. Набор кухонных удобств включает в себя фарфор и посуду, очки, стебли, чашки эспрессо и блюдца, чайные кружки, чайник, набор горшка и сковородок, кухонную утварь, ножи, фруктовую чашу и поднос. Линзы также предусмотрены как для столовой, так и для кухни, включая скатерть, салфетки и полотенца

Спальни оснащены кроватью и матрасом королевского размера, телевизором, прикроватными столиками с декоративными лампами, светильниками для чтения, а также док-станцией ani-pod, i-pad, сейфом и телефоном. Комбинация стола и стула является стандартной, как и скамейка для кровати. Ванные комнаты имеют высококлассный керамический пол, туалет и душевую клетку со стеклянными дверями, настенный туалет Laufen и индивидуальный тщеславный блок с техническими каменными сторонами и вершиной, а также со стеклянными / хромированными элементами и декоративным освещением. Они оснащены напольным отоплением и полотенцем на стене.

На основе модели «гостиница-кондоминиум» эти роскошные резиденции для продажи с дополнительной программой аренды бассейна имеют прямой доступ к обширным услугам и удобствам пятизвездочного отеля Regent и команды управления на месте, которые могут позаботиться обо всем обслуживании и аренде по просьбе владельцев.

Доступные двухкомнатные апартаменты:

* Четвертый этаж, Резиденция 401, 147 м2 (114 м2 внутренняя площадь, 33 м2 внешние площади), 1.611.000 & #8364;

* Пятый этаж, Резиденция 506, 319 м2 (163 м2 внутренняя площадь, 36 м2 внешние площади, 119 м2 терраса крыши), 2.323.000 & #8364;

Деревня Черногория находится в самом центре города, всего в 3 км от международного аэропорта Тиват. От этих апартаментов до Старого города Котор, который находится под охраной ЮНЕСКО, менее 12 км. Столица Черногории и аэропорт Подгорица находятся всего в 85 км от отеля.

Благодаря расположению на берегу залива, защищенному соседними горами, эти индивидуальные апартаменты предлагают современный дизайн и интимную жизнь на набережной, с большим арендным потенциалом, и являются отличной инвестиционной возможностью. Если вам нравятся эти необычные апартаменты, не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Рядом с аэропортом Тиват
* Услуги консьержа
* Лифт
* Отличное расположение
* Территория проживания
* Вид на море
* Бассейн
* Набережная

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 920 047 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 920 047 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 831000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 990 415 $
2
1

99

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 816 407 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...