Зарубежная недвижимость

Греция

Северная Греция

Салоники

Квартира

Квартира 30 м² в Салониках, Греция

116 799 $

3 893 $ /м²

4OgBA

Квартира 30м² в Греции, Салоники. Стоимостью 98000€ аренда фото- #1

Квартира 30м² в Греции, Салоники. Стоимостью 98000€ аренда фото- #2

Квартира 30м² в Греции, Салоники. Стоимостью 98000€ аренда фото- #3

Квартира 30м² в Греции, Салоники. Стоимостью 98000€ аренда фото- #4

Квартира 30м² в Греции, Салоники. Стоимостью 98000€ аренда фото- #5

Квартира 30м² в Греции, Салоники. Стоимостью 98000€ аренда фото- #6

Квартира 30м² в Греции, Салоники. Стоимостью 98000€ аренда фото- #7

Квартира 30м² в Греции, Салоники. Стоимостью 98000€ аренда фото- #8

Площадь

30 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с мебелью в Греции

Квартира в центре города Салоники «под ключ».

Дом построен в 1965 году, реконструкция в 2024.

Есть лифт, квартира на 3 этаже.

Квартира имеет фронтальную планировку.

Расстояние до моря 700 метров.

В квартире сделан отличный ремонт, стены выровнены и покрашены, на полу крупноформатный керамогранит под мрамор, на потолке угловое освещение и современный светильник в минималистичном стиле.

Установлен кухонный гарнитур с раковиной, варочной панелью и мини-печь.

Также есть холодильник и стиральная машина.

В комнате стоит большой стенной шкаф и диван.

Есть выход на маленький балкон.

Также установлен кондиционер для спасения от жары и радиатор для обогрева помещения в холодную пору года.

Санузел с душем полностью оборудован всем необходимым.

Небольшая квартира для нового хозяина.

Этот вариант подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду и получения пассивного дохода.

В стоимость квартиры не включены комиссия, расходы по налогам и оформлению документов, около 10% - 12%.

По всем вопросам пишите ваши сообщения и указывайте контактные данные для связи и общения.

Всегда ответим.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

116 799 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 12000

До моря 700

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Салониках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Салониках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 799 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Салониках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).