Квартира 100 м² в Святое Власе, Болгария

111 794 $

1 117 $ /м²

4OZJ4

Площадь

100 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Достойная недвижимость с морской панорамой из окон от АН Болгарский Дом! Замечательная трехкомнатная квартира площадью 100 кв. м. с панорамным видом на море ждет своего нового владельца в курортном жилом комплексе Панорама Форт Бич. Рациональная планировка квартиры: просторные спальни и светлая гостиная, совмещенный санузел в душем и балкон. Интерьер квартиры оформлен в классическом, мягком и приятном стиле: качественная мебель, комплект бытовой техники (холодильник, микроволновка, стиральная машина, ТВ, бойлер и кондиционеры). Второй этаж, показы – в удобное для вас время.

Жилой комплекс Панорама Форт Бич – это всесезонный ЖК, где удобство и комфорт для жизни сочетаются с прекрасным видом на море и природу. В комплексе есть все необходимое для полноценной жизни, включая бассейн, фитнес-центр, рестораны и магазины. Всего пятьдесят метров до моря и возможность использовать инфраструктуру комплексов, расположенных в других проектах сети, значительно повышают комфорт.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

111 794 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 794 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).