Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

110 019 $

1 774 $ /м²

4OX7p

Площадь

62 м²

Спальни

Монастырь 2

Предлагаем эксклюзивную квартиру в курортном городке Святом Власе в комплексе «Манастира 2». Здесь Вы сможете насладиться изумительным видом на море и яхт-порт. Элитные комплексы под брендом "Диневи Ризорт", к которым принадлежит и "Манастира 2" – это возможность стать частью уникального клуба. Вы получаете недвижимость в Болгарии класса люкс, стильный дизайн и высокое качество обслуживания, безопасность и комфортный отдых, топ-расположение и благоприятную экологическую среду.

В самом комплексе предлагаются следующие услуги:

- бассейн

- паркинг и охрана

- ресторан, супермаркет

- поддержка территории.

Помимо этого, собственникам можно пользоваться инфраструктурой любого другого комплекса отдыха сети Диневи.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

110 019 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (110 019 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).