Квартира 86 м² в Святое Власе, Болгария

92 341 $

1 073 $ /м²

4OZGb

Площадь

86 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Этера 2

Апартамент для длительного проживания в отличном техническом состоянии – в жилом комплексе Этера 2 предлагаем трехкомнатную квартиру с видом на море! Застроенная площадь – 86 кв. м., третий этаж одного из шестиэтажных домов. Лаконичный, выдержанный в классическом стиле дизайн интерьера с оформленными спальнями, гостиной и длинной, тенистой террасой. Два санузла, меблировка под ключ.

Этера 2 – это апартаменты премиального уровня, которые создавались застройщиком как полноценное жилье для ПМЖ и поистине качественного сезонного отдыха. Четыреста метров от яхтенного порта, двести – от моря, у подножья гор и на расстоянии пешего пути от максимальной концентрации удобств Святого Власа. Несколько магазинов, автостоянка, фитнес-клуб, рестораны, кафе и бассейны есть на территории. Остановка, СПА, супермаркет, ночной клуб в радиусе полукилометра.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

92 341 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 341 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).