Квартира 51 м² в Святое Власе, Болгария

92 641 $

1 816 $ /м²

4OZRq

Площадь

51 м²

Спальни

Квартира-студия в Марина Форт Бич

Новинка с прямым видом на море! Представляем вашему вниманию замечательную студию в комплексе Марина Форт Бич, расположенную на первой линии всего в 50 метрах от моря. Эта недвижимость, расположенная на четвертом этаже восьмиэтажного здания, обладает площадью 51 кв. м. Интерьер квартиры выполнен в стандартном стиле, что предоставляет вам возможность придать ей собственное уникальное оформление. С балкона открывается панорамный вид на морскую гладь, который будет радовать вас каждый день.

Комплекс Марина Форт Бич заслуженно пользуется популярностью благодаря своему прекрасному месторасположению на первой линии моря. Работа и обслуживание ведутся круглогодично, такса составляет 13 евро. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться близостью моря и всеми преимуществами курортного образа жизни, на территории есть спорткомплекс, игровая зона, барбекю, бассейн, автостоянка и пр. Если вы ищете уютное жилье с видом на море, студия в комплексе Марина Форт Бич – идеальное решение в том числе и под инвестиции.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

92 641 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 641 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).