Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

91 575 $

1 477 $ /м²

4OZaS

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Лазур

Представляем вам достойную внимания двухкомнатную квартиру в жилом комплексе Лазур, расположенном в живописном курортном городе Святой Влас на побережье Болгарии. Апартамент с видом на море - прямо из вашего балкона! Эта квартира воплощает в себе современный стиль и высокий уровень комфорта. Просторная гостиная, оборудованная современной кухней и уютная спальня создают прекрасное пространство для вашей семьи. Третий из шести жилой этаж, 62 кв. м. - достаточная площадь для удобного распределения жилых и функциональных зон.

Жилой комплекс Лазур, в котором расположена данная квартира, предлагает широкий спектр удобств: открытый бассейн, спортивная площадка, детская площадка и прекрасные зоны отдыха. Территория под охраной, красивое озеленение. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от морского побережья - в 150 метрах, он обеспечивает удобный доступ к пляжу и прекрасной местной инфраструктуре. Рядом бар, магазин, ресторан, ночной клуб. Такса 650 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

91 575 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 575 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).