Квартира 80 м² в Святое Власе, Болгария

88 850 $

1 110 $ /м²

4OYua

Площадь

80 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Меджик Дримс

Квартира с двумя спальнями в Меджик Дримс! Апартамент с видом на море уже в продаже – он пополнил каталог компании Болгарский Дом. Недвижимость, в которой каждый параметр – преимущество. Площадь – 80 кв. м., шестой жилой этаж, стильное и нетривиальное оформление интерьера с логичным использованием каждого сантиметра квадратуры. Продажа проводится под ключ.

Рядом с морем, на первой береговой линии и практически в центре квартала Юрта: Меджик Дримс очень удобно расположен, и поэтому путь до всех локаций беспроблемный: и до магазинов, и до пляжа, и до заведений питания. Широкий спектр удобств прямо на территории: жильцы могут пользоваться спортивными залами, бассейном, посещать кафе и ресторан, отдыхать в зонах лаунжа и развлекаться.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

88 850 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 850 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).