Квартира 80 м² в Святое Власе, Болгария

86 753 $

1 084 $ /м²

4OZZf

Площадь

80 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Меджик Дримс

В каталоге АН Болгарский Дом пополнение в самой топовой локации Святого Власа! Комфортабельная и полностью оснащенная мебелью и техникой двухкомнатная квартира в ЖК "Меджик Дримс" предлагает идеальное место для семейного отдыха. Расположенный на первом этаже, этот апартамент позволяет наслаждаться великолепным видом на бассейн и двор. Терраса просторная и уединенная, ее размера будет достаточно и для зоны отдыха (есть мебель), и для бытовых задач.

Жилой комплекс обеспечивает уединение и комфорт с просторными террасами и зонами для отдыха. Он работает весь год и считается одним из наиболее удачных вариантов в средней ценовой категории. Вблизи находятся детские площадки, а также зеленые зоны, где можно провести время на свежем воздухе в кругу семьи. Такса 12 евро, до моря 300 метров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

86 753 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 753 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).