Трехкомнатная квартира в Святом Власе
Приглашаем вас оценить отличный объект, который пополнил активный фонд компании Болгарский Дом! В продажу поступила большая трехкомнатная квартира с оригинальным ремонтом и комплексным оснащением. Апартамент находится в жилом доме одного из самых популярных кварталов Святого Власа, в Русалке. Великолепная планировка – два балкона, два санузла, гостиная-кухня и две автономных спальни. Продажа осуществляется в состоянии «под ключ» - с техникой и мебелью. Из окон квартиры открывается панорама морской глади и окрестностей. Минимальная стоимость для квартиры премиум-уровня!
Дом построен в пятнадцати минутах ходьбы от побережья (900 метров) и прекрасно подходит для круглогодичного проживания. Большинство собственников – европейцы и болгары – проживают весь год. В доме отсутствует такса коммунальной поддержки, в обслуживание входит лишь оплата счетчиков (электричество и вода) и ежегодный налог на недвижимость. Район уютный и очень комфортный, с развитой инфраструктурой и отличной транспортной веткой.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (83 107 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 83 107 $
Святой Влас, Болгария
Квартира с 1 спальней и видом на море | Sveti Nikola, Sveti Vlas 🌊🏡IBG Real Estates рада предложить эту очаровательную квартиру с 1 спальней и видом на море, расположен...
Вид на море 83 107 $
Святой Влас, Болгария
🌊 Апартаменты с 1 спальней и фронтальным видом на море | Crown Fort Club, Святой ВласIBG Real Estates рада предложить вам эту полностью меблированную квартиру с 1 спальн...
Вид на море 83 107 $
Святой Влас, Болгария
Апартамент с двумя спальнями в Святом Власе! От Болгарского Дома – недвижимость с видом на море и с готовым к заселению интерьером – отличная новинка текущего сезона. Ква...
Вид на море 83 107 $
Святой Влас, Болгария
В квартале Русалка, уютной и озелененной части Святого Власа, продается трехкомнатный апартамент с красивым видом на море, простирающимся из окон. Квартира расположена в...
Вид на море 83 107 $
Святой Влас, Болгария
Люксовый объект пополнил каталог недвижимости АН Болгарский Дом! В комплексе Райский Сад в продаже трехкомнатная квартира. Это – видовое жилье с панорамой моря из окон и...
Вид на море 83 107 $
Святой Влас, Болгария
Наша компания предлагает вам приобрести квартиру на первой линии моря. ЖК «Диамант» построен в пешей доступности от главной артерии города Святой Влас и в двух минутах от...
