Трехкомнатная квартира в Голден Ай
Уникальная возможность приобрести просторную трехкомнатную квартиру в живописном городе Святой Влас, топовом курорте на побережье Болгарии. Квартира представляет собой стильное и функциональное пространство с общей площадью 70 квадратных метров и жилой в 59 кв. м.. Гостиная совмещена с кухней, просторные спальни, два совмещенных санузла. Из всех комнат есть отдельные выходы к бассейну. Первый партерный этаж, южная ориентация, три кондиционера. Продажа с мебелью и крупной бытовой техникой.
Комплекс Голден Ай, в котором находится квартира, находится на равном расстоянии и от центра города, и от пляжа – семьсот метров. Он предоставляет разнообразные удобства и сервисы для жильцов: бассейн, зона загара, подземный паркинг. Расположение в центре города обеспечивает легкий доступ к кафе, ресторанам, магазинам и всей инфраструктуре курортного города.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (61 676 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 61 676 $
Святой Влас, Болгария
🔥 2-комнатная квартира с видом на море в Святом Власе 🔥IBG Real Estates рада предложить эту фантастическую 2-комнатную квартиру с видом на море и низкой платой за обслу...
61 676 $
Святой Влас, Болгария
В жилом комплексе Марина Форт Бич открыт к продаже двухкомнатный апартамент метражом 68 кв. м. Квартира продается в отличном жилом состоянии – интерьер оформлен, есть фун...
61 676 $
Святой Влас, Болгария
Квартира для ПМЖ в Святом Власе! АН Болгарский Дом предлагает апартамент с одной спальней по доступной стоимости – квартиру, в которую можно заселиться сразу же после сде...
61 676 $
Святой Влас, Болгария
В самом живописном районе города Святой Влас, в комплексе с безупречной репутацией – Краун Форт Клуб – подготовлена к продаже двухкомнатная квартира. 60 м. кв., второй эт...
61 676 $
Святой Влас, Болгария
В Аква Дримс, жилищном комплексе Святого Власа, который пользуется высокой популярностью среди покупателей, новинка! На втором этаже в продаже апартамент с одной спальней...
Вид на море 61 676 $
Святой Влас, Болгария
Предложение от АН Болгарский Дом «все в одном»: стильный апартамент с мебелью и великолепной морской панорамой, которая открывается из окон, открыт к продаже! Это – двухк...
