Квартира 68 м² в Святое Власе, Болгария

64 490 $

948 $ /м²

4OZI3

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Форт Бич

Квартира для ПМЖ в Святом Власе! АН Болгарский Дом предлагает апартамент с одной спальней по доступной стоимости – квартиру, в которую можно заселиться сразу же после сделки и проживать здесь вне зависимости от сезона. 68 метров кв., пятый этаж. Отличная планировка гостиной: зона кухни и столовой расположены в нише. Есть прихожая, спальня отдельная от общего жилого пространства. Балкон с видом на город достаточного размера для организации зоны отдыха.

Местность и атмосфера комплекса Марина Форт Бич отлично подходят для полноценного отдыха без излишней суеты, присущей курортным городам. Большое количество вариантов досуга реализовано за счет расположения всех четырех проектов сети рядом друг с другом. Это: почти два десятка бассейнов, часть из которых с водными аттракционами, медицинский центр, детские клубы и площадки, СПА, поля для гольфа и футбола, бильярдная и многое другое. Комплекс рассчитан на длительное проживание. Климат – целебная комбинация морского и горного воздуха, идеальный для длительного проживания с детьми.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 490 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 80

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 490 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).