Квартира 60 м² в Святое Власе, Болгария

64 490 $

1 074 $ /м²

4OZ55

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

В самом живописном районе города Святой Влас, в комплексе с безупречной репутацией – Краун Форт Клуб – подготовлена к продаже двухкомнатная квартира. 60 м. кв., второй этаж, светлые комнаты с приятным, классическим дизайном интерьера. В стоимость входит современный и ухоженный интерьер: техника и мебель. Красивый обзор прилегающих зеленых окрестностей из окон.

Среди всех преимуществ комплекса Краун Форт Клуб сложно выделить одно, ключевое. Это и расположение в красивой зеленой местности, и расстояние в три минуты от моря, и развернутая, чрезвычайно богатая инфраструктура всего семейства, доступная каждому проживающему.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 490 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 490 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).