Трехкомнатная квартира в Райский Сад
Предложение от агентов компании Болгарский Дом – шикарная трехкомнатная квартира в ЖК Райский Сад. Это – видовый апартамент с морской панорамой из окон, стильным и функциональным дизайном интерьера и техникой. Пятый этаж, общая площадь – 78 кв. м.
Люксовый апартаментный комплекс Райский Сад расположен в уютной и спокойной части Святого Власа, поблизости гор и всего в пятидесяти метрах от чистого и красивого побережья. Его внутренняя инфраструктура напоминает мини-город: на территории есть все возможные удобства для действительно комфортной жизни. Рестораны, магазины, спортивные площадки, медицинский центр, конференц-зал, детский сад и многое другое.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 526 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 117 526 $
Святой Влас, Болгария
🏖️ 2-комнатная квартира с видом на море и бассейн в комплексе Люксор, Святой ВласКомпания IBG Real Estates рада предложить на продажу эту просторную 2-комнатную квартиру...
Вид на море 117 526 $
Святой Влас, Болгария
Апартамент с видом на море с совершенно новым интерьером в жилом комплексе Дольче Вита! Однокомнатная, но очень просторная квартира-студия сразу после ремонта и полного о...
117 526 $
Святой Влас, Болгария
Апартамент для большой семьи в ЖК Скай Дримс, курортный город Святой Влас! Меблированная и удобно оснащенная трехкомнатная квартира общей площадью 92,15 и жилой 80,35 кв....
117 526 $
Святой Влас, Болгария
Квартира с усовершенствованной планировкой и готовым к проживанию интерьером в Роял Бей! Агенты Болгарского Дома с радостью представляют вам апартамент с двумя спальнями,...
Вид на море 117 526 $
Святой Влас, Болгария
Новинка! Великолепный объект с завораживающей панорамой, простирающейся из окон! Вашему вниманию – трехкомнатная квартира в курортном отеле Диамант, построенном буквально...
Вид на море 117 526 $
Святой Влас, Болгария
Предложение для соискателей недвижимости премиум-класса! Болгарский дом представляет вашему вниманию просторный трехкомнатный апартамент в комплексе Райский Сад. Из окон...
